政策 2025-09-29 09:08:18 來(lái)源：廣州住房公積金管理中心
??一、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有產(chǎn)權(quán)住房首付款提取
??（一）申請(qǐng)條件
??繳存人及其配偶（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)人”）在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有產(chǎn)權(quán)住房，可按房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定提取住房公積金支付購(gòu)房首付款。
??（二）提取頻次及額度
??提取頻次：購(gòu)買(mǎi)同一套住房，每個(gè)申請(qǐng)人可提取一次購(gòu)房首付款。
??提取額度：所有申請(qǐng)人提取總額不超過(guò)網(wǎng)簽《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》或《廣州市配售型保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同》或《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房買(mǎi)賣(mài)合同》（上述四類(lèi)合同，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》）中約定的首付款金額。
??（三）申請(qǐng)時(shí)間及辦理流程
??1.申請(qǐng)人通過(guò)線(xiàn)上或線(xiàn)下查詢(xún)打印個(gè)人住房公積金繳存明細(xì)，作為自有資金證明，與賣(mài)方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》；買(mǎi)賣(mài)雙方完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽并開(kāi)立銀行資金托管賬戶(hù)后，申請(qǐng)人需攜帶以下材料到辦理網(wǎng)點(diǎn)提取住房公積金支付首付款：
??（1）已網(wǎng)簽的《買(mǎi)賣(mài)合同》（原件）；
??（2）本人身份證件（原件；若以購(gòu)房人配偶身份申請(qǐng)?zhí)崛〉倪€需提供結(jié)婚證原件及購(gòu)房人身份證件原件）；
??（3）《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款授權(quán)、承諾書(shū)（現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有產(chǎn)權(quán)住房）》（原件）。
??注：所有申請(qǐng)人需一同到場(chǎng)辦理，不可委托他人代辦。
??2.廣州住房公積金管理中心審批通過(guò)后，將買(mǎi)方提取金額轉(zhuǎn)入銀行資金托管賬戶(hù)。
??3.廣州住房公積金管理中心通過(guò)數(shù)據(jù)共享確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，通知銀行將資金托管賬戶(hù)的首付款劃轉(zhuǎn)至賣(mài)方的收款賬戶(hù)。
??（四）辦理網(wǎng)點(diǎn)
??廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心及各辦事處、管理部。
??（五）其他事項(xiàng)
??1.買(mǎi)賣(mài)雙方辦理《買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽時(shí)需選擇是否使用住房公積金支付購(gòu)房首付款。如選擇“是”，將在《買(mǎi)賣(mài)合同》“其他約定”注明使用住房公積金支付購(gòu)房首付款的相關(guān)內(nèi)容。如選擇“否”視為買(mǎi)方不使用本人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額支付該套住房首付款。
??2.提取購(gòu)房首付款不影響以該套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的可貸額度計(jì)算。
??3.提取購(gòu)房首付款的收款賬戶(hù)須是賣(mài)方的收款賬戶(hù)。
??4.若網(wǎng)簽《買(mǎi)賣(mài)合同》被撤銷(xiāo)、解除或確認(rèn)無(wú)效，任一申請(qǐng)人應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，提供身份證件（原件）及《取消住房公積金支付購(gòu)房首付款申請(qǐng)表》（原件）到廣州住房公積金管理中心辦理取消提取支付購(gòu)房首付款及退回個(gè)人住房公積金賬戶(hù)業(yè)務(wù)。
??5.提取首付款完成后，仍可以該套住房繼續(xù)申請(qǐng)購(gòu)房提取，可提取額度扣減已提取首付款金額。
??二、本市住宅老舊電梯更新改造提取
??（一）申請(qǐng)條件
??繳存人及配偶（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)人”）在我市行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)的住宅實(shí)施老舊電梯更新改造。
??（二）提取頻次及額度
??提取頻次：每個(gè)申請(qǐng)人可以提取一次。
??提取額度：每戶(hù)所有申請(qǐng)人提取總額不超過(guò)該戶(hù)更新改造電梯家庭分?jǐn)傎M(fèi)用。
??（三）申請(qǐng)時(shí)間及辦理流程
??在工程竣工驗(yàn)收后提出申請(qǐng)。
??網(wǎng)上辦理：通過(guò)廣州住房公積金管理中心網(wǎng)站、微信公眾號(hào)自助辦理，廣州住房公積金管理中心審批通過(guò)后（不超過(guò)3個(gè)工作日），提取轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的收款賬戶(hù)。
??前臺(tái)辦理：申請(qǐng)人攜帶申請(qǐng)材料前往歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)，廣州住房公積金管理中心審批通過(guò)后（不超過(guò)3個(gè)工作日），提取轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的收款賬戶(hù)。
??（四）申請(qǐng)材料
??1.房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或登記簿查冊(cè)表（原件）；
??2.廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院或廣州特種設(shè)備檢測(cè)研究院出具的《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告》（復(fù)印件）；
??3.實(shí)際支付電梯采購(gòu)和施工安裝費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)（原件）；
??4.更新改造電梯費(fèi)用分?jǐn)倳?shū)面協(xié)議（復(fù)印件）；
??5.本人身份證件（原件，若以產(chǎn)權(quán)人配偶身份申請(qǐng)?zhí)崛〉倪€需提供結(jié)婚證原件及產(chǎn)權(quán)人身份證件原件）；
??6.《住房公積金提取授權(quán)、承諾書(shū)》（原件）。
??本實(shí)施細(xì)則自印發(fā)之日起施行，如遇國(guó)家、省市相關(guān)政策調(diào)整將另行通知，廣州住房公積金管理中心可根據(jù)具體實(shí)施情況優(yōu)化調(diào)整。
2025年八月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
2025-09-24回顧，是為了更好的前行！14年來(lái)首次！上海優(yōu)化調(diào)整房產(chǎn)稅政策
2025-09-22符合條件的非滬籍家庭暫免房產(chǎn)稅。- 新房上漲城市數(shù)量增加，二手房延續(xù)調(diào)整。
大咖論道｜2025房企品牌價(jià)值論壇觀(guān)點(diǎn)集萃
2025-09-18打造品牌的長(zhǎng)青密碼。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅3012億元，同比下降15.3%；房產(chǎn)稅3307億元，同比增長(zhǎng)11.5%；城鎮(zhèn)土地使用稅1704億元，同比增長(zhǎng)6.3%；土地增值稅2967億元，同比下降18.3%。
- 9月17日，上海，敬請(qǐng)關(guān)注！
- 市場(chǎng)修復(fù)需要一個(gè)過(guò)程，促進(jìn)止跌回穩(wěn)還需繼續(xù)努力。
- 截至8月末，廣義貨幣(M2)余額331.98萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.8%。
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白名單”項(xiàng)目貸款超7萬(wàn)億元 金融提高精準(zhǔn)施策服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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