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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）據(jù)貴州省貴陽(yáng)市人民政府網(wǎng)站消息，6月17日，貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就《進(jìn)一步促進(jìn)貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，涉及契稅返消費(fèi)券補(bǔ)貼、鼓勵(lì)商品住房“以舊換新”、調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策等13條、22項(xiàng)內(nèi)容。

??其中，措施提出推進(jìn)存量商品房去化，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格按照“以需定購(gòu)”原則收購(gòu)商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推進(jìn)未建成交付安置房清零；支持非住宅存量用房，以棟或相對(duì)獨(dú)立部分為單位，向?qū)俚卣暾?qǐng)改造為酒店式寫(xiě)字樓、酒店式公寓等新興業(yè)態(tài)；鼓勵(lì)利用存量商業(yè)、辦公用房發(fā)展科研、養(yǎng)老、文化等產(chǎn)業(yè)，可享受在5年內(nèi)不改變用地主體和規(guī)劃條件的過(guò)渡期支持政策，過(guò)渡期滿(mǎn)依法按新用途辦理用地手續(xù)；支持企業(yè)購(gòu)買(mǎi)存量公寓作為保障性住房。

??推進(jìn)保交樓、保交房項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)化解，通過(guò)公益性公建配套設(shè)施不計(jì)容、取消保障性住房配建等措施實(shí)現(xiàn)保交樓保交房。屬地政府加強(qiáng)保交樓、保交房項(xiàng)目資金監(jiān)管，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行全額監(jiān)管、封閉運(yùn)行，確保完成項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

??此外，措施提出調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策。取消首套住房和第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。首套、第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例分別調(diào)整為不低于15%、25%。

??加強(qiáng)公積金貸款支持。對(duì)5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%；支持繳存人家庭提取住房公積金支付新房、二手房首付款；支持住房公積金“既提又貸”。

??同時(shí)，取消兩次住房公積金貸款時(shí)間間隔限制；支持靈活就業(yè)人員使用公積金貸款購(gòu)房，靈活就業(yè)人員在補(bǔ)繳6個(gè)月公積金后即可申請(qǐng)貸款；支持已辦理個(gè)人商業(yè)性住房貸款且符合本市住房公積金個(gè)人貸款條件的借款人，按照相關(guān)規(guī)定辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。
對(duì)于貸款額度，文件顯示，首套住房公積金貸款的最高貸款額度為單繳存人家庭50萬(wàn)元、雙繳存人家庭70萬(wàn)元，第二套住房公積金貸款的最高貸款額度為單繳存人家庭50萬(wàn)元、雙繳存人家庭60萬(wàn)元。多子女家庭在上述最高貸款額度基礎(chǔ)上再上浮10萬(wàn)元。