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??聚焦群眾住房消費需求，重慶市住房公積金管理中心（以下簡稱“重慶中心”）近年來完善政策、創新舉措，通過商轉公貸款直轉、試點靈活就業人員參加住房公積金制度，更好支持繳存人解決居住問題，有效提振住房消費。

??“我還有100萬元的商貸沒還完，辦理商轉公后，省下了10多萬元的利息。”近日，繳存人周先生辦理了商轉公貸款直轉業務后，開心地表示房貸利率和月供大幅下降，有效減輕了還房貸壓力。

??傳統商轉公貸款業務要求借款人在住房公積金貸款發放前需自籌資金結清原商業貸款，解除原抵押登記，辦理新抵押登記。

??去年年底，重慶中心從“小切口”破題，積極推行商轉公貸款直轉惠民服務新舉措，降低借款人還貸籌集資金的難度和成本。

??為穩妥有序推進商轉公貸款直轉業務的順利開展，中心首批選擇業務覆蓋較廣的五大國有商業銀行試點推行商轉公貸款直轉業務；今年，新增10多家銀行為商轉公貸款直轉業務辦理銀行。

??不少市民表示，商轉公貸款直轉業務辦理非常順暢，不僅減少了辦理環節，而且免除了借款人墊資費用，是一項實實在在的惠民舉措。

??重慶市新業態靈活就業人員數量多、規模大，為更好發揮住房公積金制度作用，重慶中心開展靈活就業人員參加住房公積金制度試點，構建“愿繳能繳、義務前置、精算平衡、權隨人走”的繳存使用新機制。

??例如，放寬參與制度人員年齡至16周歲，不設戶籍、收入等準入限制，拓展覆蓋范圍至個體工商戶、新就業群體、進城務工人員、外來務工人員、“三新”領域從業人員等，推動制度向靈活就業群體廣泛覆蓋。構建跨業態、跨地域繳存權益轉移接續機制，繳存人在靈活就業與穩定就業、本地就業與外地就業之間轉移的，支持繳存權益同步轉移、有效銜接，滿足靈活就業人員跨區域流動需求。

??同時，重慶中心研發推出了“繳存靈活、提取自由、協議約定、動態調整”公共服務新產品，支持繳存使用住房公積金。自開展試點以來，多次升級政策，推動繳存“縮期減壓”，縮短主導產品最低繳存期限，降低繳存金額上限，減輕繳存壓力；推進貸款“提額降負”，提高主導產品存貸比、貸款額度，支持靈活就業人員商轉公貸款，減輕利息支出壓力。

??通過試點，重慶中心助力大批靈活就業人員穩業安居。接下來，將堅持創新推動，不斷優化繳存使用機制，持續提升政策靈活性和普惠性。