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3月19日，以“新生·重構(gòu)”為主題的2025中國房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇在京盛大啟幕。《2025房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實力TOP500-首選供應(yīng)商服務(wù)商測評報告》（以下簡稱“報告”）同期正式發(fā)布。

報告對房建工程市場服務(wù)能力的客觀分析，成為不動產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工建設(shè)單位掌握產(chǎn)業(yè)發(fā)展及重點領(lǐng)域工程配套產(chǎn)業(yè)品牌分布的窗口；也成為工程采購招投標及戰(zhàn)略合作的重要參考之一。

本次測評，測評主體中房優(yōu)采平臺更關(guān)注房地產(chǎn)綜合實力“新TOP500”的品牌格局重塑，聚焦專項研究覆蓋住宅、長租、城市更新、產(chǎn)城、醫(yī)建、商業(yè)六大領(lǐng)域供應(yīng)鏈應(yīng)用品牌偏好研究，客觀評價專項領(lǐng)域服務(wù)力，歷經(jīng)7個環(huán)節(jié)，以供應(yīng)鏈企業(yè)申報數(shù)據(jù)、cric數(shù)據(jù)庫、用戶合作抽樣調(diào)研、公共招投標服務(wù)平臺市場項目等信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，覆蓋經(jīng)營數(shù)據(jù)、工程業(yè)績、供應(yīng)水平、綠色產(chǎn)品、用戶評價、專利技術(shù)、品牌影響、風險管理八大指標，輔以專家賦分、線下評審，得出樣本首選率，構(gòu)建低風險、強韌性的高品質(zhì)供應(yīng)鏈。

在建筑陶瓷方面，馬可波羅、蒙娜麗莎、東鵬、歐神諾、諾貝爾、能強、冠珠、宏宇陶瓷、簡一、金意陶依次位列“建筑陶瓷類TOP10”。《報告》還揭曉了巖板子分類榜單，東鵬、蒙娜麗莎、新巖素位列巖板首選品牌子分類榜單前三名。

2025房建供應(yīng)鏈綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌首選土建材料類品牌保溫材料類完整榜單如下

市場擴張與渠道革新并存 行業(yè)在調(diào)整中發(fā)展

2024年以來，建筑陶瓷行業(yè)在產(chǎn)能持續(xù)擴張與市場競爭日益激烈的背景下，呈現(xiàn)出復(fù)雜而多變的發(fā)展態(tài)勢。全國范圍內(nèi)新增建陶生產(chǎn)線不少于60條，預(yù)計新增年產(chǎn)能將達到4.87億平方米，顯示出行業(yè)供給端的顯著增長。與此同時，根據(jù)海關(guān)總署發(fā)布的數(shù)據(jù)，2024年1至11月，我國陶瓷產(chǎn)品出口量實現(xiàn)3.1%的同比增長，出口額也保持穩(wěn)定增長，反映出行業(yè)在國際市場上仍具備一定的競爭力。

在工程業(yè)務(wù)領(lǐng)域，瓷磚主要應(yīng)用于房地產(chǎn)精裝樓盤，這類業(yè)務(wù)對企業(yè)的保供能力、賬期管理和現(xiàn)金流提出較高要求。面對市場環(huán)境的變化，建筑陶瓷企業(yè)以風險控制為核心，積極優(yōu)化工程客戶結(jié)構(gòu)，普遍采取“先款后貨”或現(xiàn)款現(xiàn)貨等結(jié)算方式，以降低經(jīng)營風險。同時，企業(yè)也在不斷拓展政府平臺、市政建設(shè)等公共工程業(yè)務(wù)，以尋求更為穩(wěn)健的業(yè)務(wù)增長點。

在“雙碳”目標引領(lǐng)及環(huán)保政策持續(xù)趨嚴的推動下，建筑陶瓷行業(yè)正經(jīng)歷深刻的產(chǎn)能轉(zhuǎn)型與升級。其中，“煤改氣”進程的加快在推動能源結(jié)構(gòu)清潔化的同時，也直接推高了陶瓷企業(yè)的生產(chǎn)成本。展望未來，余熱綜合利用、節(jié)能燃燒技術(shù)、陶瓷磚減薄等節(jié)能減排技術(shù)，將成為企業(yè)控制能源成本的關(guān)鍵路徑。那些綜合能耗水平較低的陶企，將在成本競爭中占據(jù)更有利地位。

需求升級驅(qū)動產(chǎn)品迭代 市場需求逐漸多元化

從產(chǎn)品應(yīng)用來看，建筑陶瓷廣泛覆蓋住宅、商場、酒店、寫字樓、大型場館及市政工程等各類裝飾裝修領(lǐng)域。隨著市場消費需求的日益多樣化，其產(chǎn)品線也已從傳統(tǒng)的瓷片、拋光磚，顯著拓展至拋釉磚、中板、大板、巖板等品類。相應(yīng)的，應(yīng)用場景也從傳統(tǒng)的地面、墻面鋪貼，延伸至集成吊頂、衛(wèi)浴產(chǎn)品等更為多元的部品部件。

在當前建設(shè)“好房子”的行業(yè)發(fā)展背景及消費者對品質(zhì)人居追求的提升下，具備自清潔、抗菌等特殊功能的功能性陶瓷產(chǎn)品正受到市場的更多青睞。其中，巖板因其優(yōu)異的物理性能和高端的裝飾效果，采購多以大型商業(yè)與公共建筑項目為主，與高端定位的需求高度契合，如在杭州諾貝爾科技中心、大連梭魚灣足球場等知名項目中均得到應(yīng)用。同時，作為國家政策支持的綠色建材，巖板的采購范圍與力度正持續(xù)擴大。

從具體市場需求看，中板、大板等產(chǎn)品的需求量顯著增長。大理石瓷磚則憑借其媲美天然石材的裝飾效果和優(yōu)于石材的實用性能，應(yīng)用范圍不斷擴大，被廣泛應(yīng)用于中高端住宅、酒店及商業(yè)項目中。為這段話起一個小標題

華測檢測結(jié)果顯示，2024年度陶瓷磚在邊直度、直角度、表面平整度、吸水率、破壞強度/斷裂模數(shù)、耐磨性能、有釉磚抗釉裂性、放射性等關(guān)鍵指標上合格率均在96%以上，其中耐磨性能、有釉磚抗釉裂性、放射性合格率均為100%。

房建供應(yīng)鏈綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌的測評更是已持續(xù)開展16年，已成為房建供應(yīng)商、服務(wù)商對標發(fā)展，提升多元能力的指南，以及房建領(lǐng)域工程采購招投標及戰(zhàn)略合作的重要參考之一。