土地 2025-11-25 09:19:07 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月24日，上海九批次土拍落幕，共9宗地塊，總土地出讓面積28.92萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積55.26萬(wàn)平方米，總起始價(jià)169.11億元。最終2宗溢價(jià)成交、7宗底價(jià)成交，共收金173.33億元，中海、金茂、佳運(yùn)、大華、上海城建、寶業(yè)紛紛落子。
??其中，浦東新區(qū)PDP0-0706單元C05A-18地塊、C05A-17地塊，土地總出讓面積41912.3平方米，規(guī)劃建筑面積82753.8平方米，起始價(jià)21.38億元，起始綜合樓面價(jià)25841元/平方米。該地塊吸引了佳運(yùn)、陸家嘴、象嶼&清能共3家競(jìng)買人參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)82輪競(jìng)價(jià)，最終上海佳運(yùn)錦程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（佳運(yùn)）以總價(jià)24.75億元競(jìng)得地塊，成交綜合樓面價(jià)29913元/平方米，溢價(jià)率15.76%。
??寶山區(qū)N12-0302單元U3-01地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積12342.51平方米，規(guī)劃建筑面積30856.28平方米，容積率2.5，建筑限高60m，起始價(jià)11.42億元，起始樓面價(jià)37000元/平方米。最終上海華楊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（大華）以底價(jià)11.42億元競(jìng)得地塊，成交樓面價(jià)37000元/平方米。出讓文件要求顯示，商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)(集采價(jià))為3500元/平方米；地塊內(nèi)須設(shè)置建筑面積不少于700平方米的公共服務(wù)設(shè)施。
??寶山區(qū)N120702單元B2-08地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積55951.9平方米，規(guī)劃建筑面積100713.42平方米，容積率1.8，建筑限高60m，起始價(jià)37.26億元，起始樓面價(jià)37000元/平方米。最終西安昶茂置業(yè)有限公司（金茂）以底價(jià)37.26億元競(jìng)得地塊，成交樓面價(jià)37000元/平方米。出讓文件要求顯示，商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)(集采價(jià))為3000元/平方米。另外，競(jìng)得人須出資建設(shè)控規(guī)編號(hào)B2-07地塊內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施：用地面積為1704平方米，總建筑面積2556平方米（計(jì)容）。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于2172.6萬(wàn)元（8500元/平方米），與出讓宗地范圍內(nèi)地塊同步設(shè)計(jì)同步建設(shè)同步驗(yàn)收，建成后無(wú)償移交給廟行鎮(zhèn)人民政府。
住建部：城市更新工作要在四方面“下功夫”
2025-11-24規(guī)劃、資金、運(yùn)營(yíng)、治理。- 八成以上開(kāi)發(fā)企業(yè)信用情況良好，債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。
2025年十月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2025-11-20回顧，是為了更好的前行！- 會(huì)上發(fā)布了《2025長(zhǎng)租公寓供應(yīng)鏈白名單（第二批）》，海信空調(diào)有限公司入選長(zhǎng)租公寓供應(yīng)鏈白名單。
青島海爾入選長(zhǎng)租公寓供應(yīng)鏈白名單 賦能租賃好房
2025-11-19會(huì)上發(fā)布了《2025長(zhǎng)租公寓供應(yīng)鏈白名單（第二批）》，青島海爾空調(diào)器有限總公司入選長(zhǎng)租公寓供應(yīng)鏈白名單。- 會(huì)上發(fā)布了《2025長(zhǎng)租公寓供應(yīng)鏈白名單（第二批）》，全民認(rèn)證科技（杭州）有限公司入選長(zhǎng)租公寓供應(yīng)鏈白名單。
寧波方太入選長(zhǎng)租公寓供應(yīng)鏈白名單 賦能租賃好房
2025-11-19會(huì)上發(fā)布了《2025長(zhǎng)租公寓供應(yīng)鏈白名單（第二批）》，寧波方太營(yíng)銷有限公司入選長(zhǎng)租公寓供應(yīng)鏈白名單。10月二手房成交量回落，“以價(jià)換量”趨勢(shì)延續(xù)
2025-11-18“銀十”成色略顯不足。
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河北：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品房開(kāi)發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度
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- 2025-11-24 09:57:06
金科服務(wù)回應(yīng)退市進(jìn)展：暫無(wú)重大業(yè)務(wù)調(diào)整，請(qǐng)關(guān)注后續(xù)公告
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- 2025-11-24 09:47:14
- 2025-11-24 09:45:21
- 2025-11-24 09:39:03
- 2025-11-24 09:33:57
- 2025-11-24 09:32:29
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- 2025-11-24 09:22:18
- 住建部：城市更新工作要在四方面“下功夫”
- 2025年第三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用狀況報(bào)告發(fā)布
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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