業(yè)內(nèi) 2025-08-11 15:23:13
??全鏈路破解業(yè)主招商去化難題
??面對當前商業(yè)地產(chǎn)市場招商難、去化慢的普遍困境，仲量聯(lián)行結(jié)合自身行業(yè)優(yōu)勢及領(lǐng)先的科技產(chǎn)品研發(fā)能力，重磅升級多款地產(chǎn)科技工具以輔助業(yè)主客戶在當下市場困境中突破招商瓶頸。睿見數(shù)據(jù)「招商獲客模塊」幫助業(yè)主客戶高效鎖定優(yōu)質(zhì)企業(yè)名單，同時業(yè)主還可通過 【地產(chǎn)搭檔業(yè)主營銷平臺】協(xié)同應(yīng)用，構(gòu)建從房源展示到招商獲客的全鏈路招商解決方案，以科技 + 服務(wù)助力業(yè)主招商及推廣，實現(xiàn)高效去化。
??根據(jù)仲量聯(lián)行《2025年上海辦公樓市場白皮書》數(shù)據(jù)，2025年二季度上海甲級寫字樓空置率為24.6%（含預租面積，誤差范圍±2%）。預計未來新增供應(yīng)仍將保持增長態(tài)勢。而業(yè)主在招商過程中普遍面臨房源展示碎片化、目標客戶難鎖定、決策效率低下等問題，尤其在企業(yè) “降本升級” 租賃需求主導下，傳統(tǒng)依賴經(jīng)驗的招商模式已難以適應(yīng)市場變化。仲量聯(lián)行依托 30 多年企業(yè)房地產(chǎn)運營經(jīng)驗與地產(chǎn)科技工具研發(fā)能力，通過精準匹配，直擊招商痛點：不僅可通過 「睿見數(shù)據(jù)的招商獲客模塊」 提供數(shù)據(jù)支撐的決策依據(jù)，并疊加專業(yè)團隊全流程服務(wù)，還可借助「地產(chǎn)搭檔業(yè)主營銷平臺」 解決房源展示與潛客觸達難題，形成 “洞察-觸達 -轉(zhuǎn)化” 的完整招商閉環(huán)，為業(yè)主提供從 “找客難” 到 “簽約快” 的全流程賦能。
??睿見數(shù)據(jù)招商獲客模塊：讓決策 “有數(shù)據(jù)、有依據(jù)”
??睿見數(shù)據(jù)招商模塊，以真實企業(yè)遷址軌跡數(shù)據(jù)為業(yè)主提供精準決策支撐。通過搬遷分析功能，形成動態(tài)企業(yè)遷徙地圖，直觀展示上海各區(qū)域企業(yè)遷入及遷出軌跡，幫助業(yè)主快速洞察區(qū)域走勢。
同時基于企業(yè)真實的辦公地址數(shù)據(jù)，模塊可支持按 "行業(yè)偏好、遷址意向信號（如：租賃時長、換租窗口期、社保人數(shù)增長、分支機構(gòu)變化情況）"
等條件組合篩選目標客戶，精準輸出高度匹配的企業(yè)名單。"一鍵生成定制化招商方案，包含熱門行業(yè)分析、租金策略建議、行業(yè)趨勢分析等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，讓招商決策告別
"拍腦袋"。
??地產(chǎn)搭檔業(yè)主營銷平臺：讓房源 "多維展示、精準獲客"
??全新開放的「地產(chǎn)搭檔業(yè)主營銷平臺」以 "多維度展示+ 全鏈路管理 + 精準觸達客群" 三大優(yōu)勢破局。平臺支持以項目視頻、360°全景房源展示、AI 裝修預覽等素材全方位呈現(xiàn)項目及可租單元亮點。配套的盤源管理工具還可支持可租單元運營管理、業(yè)主數(shù)據(jù)看板及留資線索看板，幫助業(yè)主全程數(shù)據(jù)追蹤，漏斗式分析助力洞察市場需求并優(yōu)化策略，從減少因信息滯后導致的溝通成本增加與潛在客戶流失，一站式助力業(yè)主招商流程深度提效。
??同時，平臺依托 5 年垂直運營經(jīng)驗，已積累 6000 + 注冊用戶及1000 + 活躍經(jīng)紀人，并深度整合微信生態(tài)，構(gòu)建高效傳播網(wǎng)絡(luò)：支持經(jīng)紀人快速更換電子名片、生成通勤分析，定制化區(qū)域行情報告等，并一鍵轉(zhuǎn)發(fā)項目卡片至潛在意向客戶，該模式有效打通"業(yè)主-中介-租戶"傳播鏈路，即將上線的預約帶看工具還將進一步支持經(jīng)紀人或租戶線上直約，更便捷，更精準的觸達目標客群。
??科技 + 服務(wù)閉環(huán)：從獲客到轉(zhuǎn)化的全鏈路賦能
??"睿見數(shù)據(jù)+地產(chǎn)搭檔 "兩大平臺形成的完整鏈路：不僅幫助業(yè)主鎖定高價值租戶，更賦能仲量聯(lián)行團隊提供全流程專業(yè)租賃服務(wù)，即日起，便可通過仲量聯(lián)行官網(wǎng)的咨詢表單，填寫【科技招商場景體驗】申請試用全鏈路的科技化招商服務(wù)。
??仲量聯(lián)行官網(wǎng)：https://www.joneslanglasalle.com.cn/zh-cn/
??關(guān)于仲量聯(lián)行
??200多年來，作為全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資管理公司，仲量聯(lián)行（紐交所交易代碼：JLL）始終致力于協(xié)助客戶投資、建造、租賃和管理各類辦公、工業(yè)、酒店、住宅和零售等物業(yè)。作為《財富》500強企業(yè)，公司2024財年收入達234億美元，業(yè)務(wù)遍及全球80多個國家，員工總數(shù)超過112,000人。我們秉承"塑造房地產(chǎn)的未來，讓世界更美好"的企業(yè)宗旨，整合全球平臺資源并深耕本地市場，攜手客戶、員工和社群"向光而為"。JLL是仲量聯(lián)行的品牌名稱以及注冊商標。
上半年50城庫存整體下行
2025-08-11部分城市去化周期仍超18個月。報告|百強房企7月業(yè)績回落，頭部企業(yè)拿地意愿正在修復
2025-08-07單月業(yè)績規(guī)?；芈渲翚v史較低水平。- 要做好保交樓保交房、住房促消費、房地產(chǎn)“白名單”融資、“好房子”建設(shè)；有序推進收購存量商品房、城中村改造工作，積極推動商品房去庫存；加大公積金對住房消費的支持力度。
溫州調(diào)整住房公積金政策 雙人最高可貸130萬元
2025-08-07職工夫妻雙人繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度提升至130萬元；單人繳存家庭最高貸款額度提高到80萬元，大大增強了繳存職工的購房支付能力。廣東：部署收購存量商品房用作保障性住房工作
2025-08-05收購存量商品房用作保障性住房，既加快了保障性住房籌集進度，又有效促進了存量商品房去庫存工作。三季度房企再迎大考
2025-08-01房企再次面對償債高峰期。政治局會議未提房地產(chǎn)，釋放什么信號？
2025-07-31風險防范與化解工作取得一定成效。報告｜重點城市上半年二手房量升價跌，購房成本繼續(xù)下降
2025-07-30二手住宅已經(jīng)成為重點城市交易主力軍。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
