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??為了規(guī)范配售型保障性住房管理，保障城市工薪收入群體的基本住房需求，近日，《南寧市配售型保障性住房管理辦法》正式施行。

??辦法明確，配售型保障性住房面向四類(lèi)工薪收入群體住房困難家庭配售：南寧市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭，公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人、輔警、城管協(xié)管員、交通協(xié)管員等從事城市公共服務(wù)人員，機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員，企業(yè)引進(jìn)人才，還特別明確了四大群體類(lèi)別分類(lèi)設(shè)置準(zhǔn)入條件。

??配售型保障性住房單套建筑面積原則上控制在50~120平方米之間，以90平方米左右的戶(hù)型為主。新建配售型保障性住房?jī)r(jià)格由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同市發(fā)展改革、財(cái)政、自然資源等部門(mén)按基本覆蓋劃撥土地價(jià)款和建安成本、據(jù)實(shí)核算的相關(guān)成本加適度合理利潤(rùn)的原則測(cè)算確定，可允許項(xiàng)目間資金平衡。

??配售型保障性住房購(gòu)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)，單身人員申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。一戶(hù)家庭只能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套配售型保障性住房，其中1人戶(hù)家庭只能報(bào)名二房及以下戶(hù)型。

??配售型保障性住房實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)變更為商品住房流入市場(chǎng)，自簽訂購(gòu)房合同之日起不滿(mǎn)5年的，不予回購(gòu)；滿(mǎn)5年的，因購(gòu)房人工作變動(dòng)離開(kāi)本市等特殊原因確需退出的，按規(guī)定組織回購(gòu)。

??相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，與配售型保障性住房項(xiàng)目直接相關(guān)的城市道路和公共交通、通信、供電、供水等市政基礎(chǔ)設(shè)施，以及教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)、養(yǎng)老、托幼、文化體育等公共服務(wù)設(shè)施，將與配售型保障性住房同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付。