政策康為 2025-01-21 08:33:24 來源：中房報
??1月20日，北京住房公積金管理中心發(fā)布了一項(xiàng)新政策——《關(guān)于開展提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點(diǎn)工作的通知》，此舉指在進(jìn)一步加大對住房公積金繳存人租賃住房的支持力度，簡化租房提取住房公積金的流程，讓市民租房更加便捷。
??通知顯示，該政策自2025年1月20日起試行，主要亮點(diǎn)包括“零材料”申請、一站式辦理和自動付租金。這意味著，符合條件的繳存人無需提供租房發(fā)票、房屋租賃合同等材料，即可在線上完成申請，實(shí)現(xiàn)住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至住房出租機(jī)構(gòu)，用于支付房租。
??此次政策適用的租房類型包括租住商品住房、多子女家庭租住商品住房、租住保障性租賃住房和公共租賃住房等。申請條件包括連續(xù)足額繳存住房公積金3個月以上、在北京市無自有住房等。
??為了確保政策落地，北京住房公積金管理中心已與多家住房出租機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目達(dá)成合作，涉及北京保障房中心有限公司、建信住房服務(wù)（北京）有限責(zé)任公司和北京信富住房租賃有限公司等。試點(diǎn)項(xiàng)目包括北辰福第項(xiàng)目、富力陽光美園項(xiàng)目、創(chuàng)業(yè)之家項(xiàng)目等。
??此外，政策還明確了提取限額和差額支付規(guī)則。對于租住商品住房提取的，采取月租金和公積金月繳存額雙限規(guī)則；而對于租住保障性租賃住房和公共租賃住房的，可按照實(shí)際月租金提取。若公積金不足以支付租金，差額部分需由繳存人與出租機(jī)構(gòu)協(xié)商支付。
??值得一提的是，已辦理其他類型住房公積金租房提取的繳存人，可在原事項(xiàng)終止后申請轉(zhuǎn)為“直付房租”業(yè)務(wù)。夫妻雙方申請方面，一方已申請“直付房租”的，另一方可以按照“共享配偶提取”模式提取。
??業(yè)內(nèi)人士表示，這一政策將有效減輕繳存人租房成本，提高住房公積金的服務(wù)效率，進(jìn)一步促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展。
房價逐步回穩(wěn)，23城新房價格環(huán)漲
2025-01-20市場預(yù)期持續(xù)改善。- 市場積極變化增多，信心在逐步提振。
報告｜全國大中城市租金均價創(chuàng)近年新低
2025-01-15短期內(nèi)租金仍處于調(diào)整階段。央行：2024年住戶部門中長期貸款增加2.25萬億元
2025-01-152024年住戶貸款增加2.72萬億元。- 小陽春行情有望延續(xù)，企業(yè)投資還在筑底期。
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財政部：支持收購存量商品房用作保障性住房
2025-01-13支持城市政府收回收購存量閑置土地，有需求的地方也可以用于新增土地儲備。- 支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
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河南信陽市住建局局長孔輝：積極推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，努力建設(shè)人民滿意的好房子
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自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合發(fā)文 堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房問題
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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