政策劉敏 2024-04-01 10:20:22 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月29日，《廣州市城中村改造條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）獲廣東省人大常委會(huì)批準(zhǔn)。該《條例》是全國(guó)首個(gè)專門針對(duì)城中村改造的地方性法規(guī)條例。
??據(jù)悉，該《條例》共39條，對(duì)城中村改造目標(biāo)、改造方式、補(bǔ)償安置方案、土地征收、糾紛解決等方面進(jìn)行了規(guī)范。
??其中，針對(duì)補(bǔ)償方案存在異議等情形作了規(guī)定，《條例》明確拆除新建類城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)之前，需得到改造項(xiàng)目所在村的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員和三分之二以上十八周歲以上村民同意。過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有異議，應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)。
??《條例》明確，城中村改造項(xiàng)目涉及土地征收的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況按規(guī)定進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)由擬征收的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字確認(rèn)。
??此外，《條例》明確，征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及征收土地涉及的村民住宅、其他地上附著物、青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府?dāng)M定并按規(guī)定報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后公布實(shí)施。
??征收補(bǔ)償一律按照經(jīng)依法依規(guī)批準(zhǔn)公布的標(biāo)準(zhǔn)公開執(zhí)行，任何單位和個(gè)人不得以任何方式提高、降低或者另行補(bǔ)償。
??城中村改造村民住宅補(bǔ)償安置采取復(fù)建安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞健Ｕ魇占w土地涉及非村民房屋的，應(yīng)當(dāng)充分聽取意見并對(duì)其合法權(quán)益予以合理補(bǔ)償；針對(duì)不同意見，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究論證并以適當(dāng)方式及時(shí)反饋處理意見。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府?dāng)M定并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)同意。
- 從去年開始，打算用十年時(shí)間、兩屆政府的時(shí)間來(lái)推動(dòng)“兩舊一村”改造任務(wù)的完成。
北京限購(gòu)政策優(yōu)化：離婚購(gòu)房不再受限
2024-03-28政策存在繼續(xù)優(yōu)化預(yù)期。- 涉及帶押金額2591億。
- 前兩月全國(guó)新增劃撥供應(yīng)的保障性住房用地479公頃。
商務(wù)部：支持更多存量房、二手房實(shí)施舊房裝修和局部改造
2024-03-27推動(dòng)家裝廚衛(wèi)“煥新”，促進(jìn)家電消費(fèi)向智能化、綠色化、低碳化方向發(fā)展。北京通州區(qū)發(fā)布調(diào)整優(yōu)化商品住房銷售政策指引
2024-03-263月25日，針對(duì)購(gòu)房者普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，北京市通州區(qū)住建委相關(guān)人員結(jié)合事例進(jìn)行了解答。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)金融體系影響有限，長(zhǎng)期健康穩(wěn)定發(fā)展具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
- 房地產(chǎn)支持政策進(jìn)一步“加碼”。
- 10:11
- 10:07
- 10:04
- 10:01
- 10:00
- 09:59
- 09:57
- 09:56
- 09:55
- 09:48
- 09:40
- 09:05
- 09:00
- 08:53
- 08:49
- 北京限購(gòu)政策優(yōu)化：離婚購(gòu)房不再受限
- 百城住宅庫(kù)存去化周期首次超過(guò)兩年
- 2024年二月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 國(guó)常會(huì)：進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，改革商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度
- 一場(chǎng)房地產(chǎn)TOP500發(fā)布會(huì)，帶來(lái)了行業(yè)的春天氣息
- 2024房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果明日揭曉
- 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整轉(zhuǎn)型中
- 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：70城房?jī)r(jià)環(huán)比降幅繼續(xù)收窄
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1讓市場(chǎng)發(fā)揮作用！“7090政策”退出深圳
- 2代建行業(yè)格局“生變”
- 3潘功勝：房地產(chǎn)市場(chǎng)已出現(xiàn)一些積極信號(hào)
- 4百城住宅庫(kù)存去化周期首次超過(guò)兩年
- 5北京限購(gòu)政策優(yōu)化：離婚購(gòu)房不再受限
- 62024年二月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 72024年，高端市場(chǎng)熱度還會(huì)延續(xù)嗎？
- 8國(guó)常會(huì)：進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，改革商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度
- 9商務(wù)部：支持更多存量房、二手房實(shí)施舊房裝修和局部改造
- 10一線城市樓市調(diào)控再松綁！
