市場 2024-04-01 10:04:40 來源：中國建設(shè)報
??3月29日，重慶市住房公積金管理中心公布《重慶市住房公積金2023年年度報告》。為便于廣大繳存人更好地了解2023年重慶市住房公積金運(yùn)行管理情況，重慶大學(xué)副校長、城鄉(xiāng)建設(shè)與發(fā)展研究院（智庫）負(fù)責(zé)人劉貴文對年度報告進(jìn)行解讀。
??劉貴文表示，住房公積金年報披露既是落實(shí)政府信息公開相關(guān)要求的重要舉措，又是保障繳存人和單位知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)的有效手段，有助于讓廣大繳存人和社會各界更加全面、準(zhǔn)確地了解住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行情況和發(fā)揮的社會效益。
??2023年住房公積金總體運(yùn)行情況如何？
??劉貴文指出，年報數(shù)據(jù)顯示，2023年重慶市住房公積金繳存金額576億元，提取金額463億元，個貸發(fā)放金額440億元，同比分別增長5%、32%、95%，個貸逾期率0.13‰，增值收益23億元。可以看出，去年重慶市住房公積金繳存平穩(wěn)增長，提取、貸款增長較快，個貸風(fēng)險控制良好，增值收益較好實(shí)現(xiàn)，運(yùn)行總體平穩(wěn)健康。
??在推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈住房公積金一體化發(fā)展方面有什么值得特別關(guān)注的？
??劉貴文表示，重慶市住房公積金管理中心深入貫徹落實(shí)國家發(fā)展戰(zhàn)略、市委“一號工程”，與廣安市住房公積金管理中心在高竹新區(qū)設(shè)立跨省域服務(wù)實(shí)體專區(qū)，實(shí)現(xiàn)36個服務(wù)事項(xiàng)無差別受理、同標(biāo)準(zhǔn)辦理，在全國屬于首創(chuàng)。該服務(wù)專區(qū)的設(shè)立是探索在經(jīng)濟(jì)區(qū)與行政區(qū)適度分離前提下，進(jìn)一步打破區(qū)域壁壘，推動住房公積金跨區(qū)域協(xié)同服務(wù)的又一次具體實(shí)踐，對探索川渝兩地住房公積金政策協(xié)同，實(shí)現(xiàn)住房公積金高效服務(wù)，助力川渝高竹新區(qū)成勢見效具有重要意義。
??新增繳存人主要是哪些群體？
??劉貴文指出，根據(jù)年報數(shù)據(jù)分析，新開戶繳存人中，城鎮(zhèn)私營企業(yè)等單位繳存人占比87%，已成為重慶市新增繳存主力。
??值得注意的是，隨著我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，靈活就業(yè)人員已成為推動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要力量，為更好保障和改善該群體住房條件，重慶市作為全國首批靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)城市，探索建立靈活就業(yè)人員自愿繳存使用新機(jī)制。從2021年8月試點(diǎn)開展以來，累計實(shí)繳17萬人、繳存金額7億元，2023年8月部分靈活就業(yè)繳存人陸續(xù)達(dá)到貸款條件，至12月末已為143名靈活就業(yè)繳存人發(fā)放住房公積金貸款0.6億元，試點(diǎn)工作實(shí)現(xiàn)了借、用、還全流程閉環(huán)。
??從哪些方面支持繳存人住有所居？
??劉貴文談到，近年來，重慶市持續(xù)優(yōu)化和改進(jìn)住房公積金使用政策，出臺了支持老舊小區(qū)加裝電梯提取、提高租房提取額度和最高貸款額度等系列政策，全面推行商業(yè)貸款約定提取、住房公積金貸款沖還貸、租房按月提取等便民舉措。2023年，聚焦關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，再次出臺提高租房提取額度、支持首付款直付、優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等一系列力度強(qiáng)、針對性高的政策和措施。從全國來看，無論是提取、貸款的政策支持力度，還是服務(wù)便捷度，重慶市住房公積金均處于較高水平，在支持繳存人剛性和多樣化改善性住房需求上不斷發(fā)力，租購并舉助力解決新市民、青年人住房問題。
??從數(shù)據(jù)上看，提取資金主要用于住房消費(fèi)，全年購房、還貸、租房等住房消費(fèi)類提取金額338億元，較上年增長46億元，占當(dāng)年提取金額的七成以上。其中，租房提取增速較快，提取金額26億元，同比增長82%。
??個貸發(fā)放創(chuàng)歷史新高，全年為8.6萬家庭發(fā)放440億元住房公積金貸款，同比分別增長60%、95%。主要支持繳存人家庭剛性住房需求，貸款筆數(shù)中，購買首套住房占81%，中小戶型占95%，40歲及以下占91%。有力減輕繳存人購房還貸壓力，與同期商業(yè)銀行貸款相比，2023年發(fā)放的住房公積金貸款，償還期內(nèi)可為貸款人節(jié)約利息支出82億元，戶均可節(jié)約利息支出近10萬元。
??值得一提的是，2023年在住房公積金增值收益中提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金18億元，占增值收益的81%。該資金上繳財政用于支持重慶市廉租住房建設(shè)，截至2023年末，已累計提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金122億元，住房公積金社會效益得到充分發(fā)揮，多途徑支持重慶市中低收入家庭基本住房需求。
??另外，從年報中可了解到，在數(shù)字化建設(shè)、服務(wù)效能等方面也取得一系列成果，獲得一系列榮譽(yù)。參與數(shù)字重慶建設(shè)，謀劃“社會·渝悅·公積金”應(yīng)用，已納入數(shù)字重慶建設(shè)重大應(yīng)用“一本賬”管理；5個基層網(wǎng)點(diǎn)被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部授予全國住房公積金系統(tǒng)“星級服務(wù)崗”；區(qū)塊鏈創(chuàng)新應(yīng)用入選“2023年全國區(qū)塊鏈創(chuàng)新應(yīng)用典型案例”。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
