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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）3月27日，交通銀行舉行2023年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。交通銀行副行長(zhǎng)殷久勇在會(huì)上表示，整體的對(duì)公房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)仍處在可控水平。

　　據(jù)殷久勇介紹，交通銀行按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和監(jiān)管要求，綜合評(píng)估對(duì)公房地產(chǎn)客戶的風(fēng)險(xiǎn)狀況，已經(jīng)足額計(jì)提了資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。目前對(duì)公房地產(chǎn)貸款的撥備計(jì)提顯著高于全行的平均水平。

　　目前交通銀行對(duì)公房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)區(qū)域分布非常好，對(duì)公房地產(chǎn)資產(chǎn)主要集中于長(zhǎng)三角、大灣區(qū)、京津冀、成渝等具有產(chǎn)業(yè)支撐、人口集聚效應(yīng)的城市群、都市圈核心城市，而且業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)是以住宅為主，所以未來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)是非常可控的。

　　根據(jù)年報(bào)，交行貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式的決策部署主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　一是，支持合理融資需求，以“因城因戶施策，分層分類(lèi)管理”為總體原則，堅(jiān)持“客戶、區(qū)位、業(yè)態(tài)、成本、回報(bào)”五要素選項(xiàng)擇戶標(biāo)準(zhǔn)，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求，聚焦居民剛性和改善性住房、“三大工程”等重點(diǎn)領(lǐng)域加大金融支持；

　　二是，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控，運(yùn)用各項(xiàng)內(nèi)外部工具加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)、做實(shí)風(fēng)險(xiǎn)排查，提升風(fēng)險(xiǎn)管理的主動(dòng)性，做到風(fēng)險(xiǎn)早識(shí)別、早預(yù)警、早暴露、早處置，嚴(yán)守不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線；

　　三是，積極做好“保交樓”金融服務(wù)，按照法治化、市場(chǎng)化原則，為政策性銀行“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)借款提供配套融資支持、支持優(yōu)質(zhì)房企并購(gòu)受困房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、在保障債權(quán)安全的前提下按照商業(yè)性原則對(duì)存量房地產(chǎn)融資給予合理展期等，推動(dòng)存量業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解。

　　殷久勇稱，由于房地產(chǎn)行業(yè)整體流動(dòng)性緊張，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售低迷的問(wèn)題改善需要一個(gè)過(guò)程，不可能一蹴而就，未來(lái)一段時(shí)間從交行來(lái)講，房地產(chǎn)行業(yè)的質(zhì)量管控仍是一個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域的工作。將持續(xù)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的管理，對(duì)重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)的房企實(shí)行提級(jí)管理，一戶一策制定和落實(shí)好風(fēng)險(xiǎn)管控策略，持續(xù)跟蹤出險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的變化情況，加大監(jiān)測(cè)頻率和貸后管理力度。