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??近日，仲量聯(lián)行主辦的“創(chuàng)新破局 重塑愿景 | 中國商業(yè)地產(chǎn)30周年發(fā)展高峰論壇暨展覽會”在北京成功舉辦并圓滿落幕。此次高峰論壇匯聚了眾多行業(yè)專家、學(xué)者及企業(yè)領(lǐng)袖，圍繞“世界格局”、“資產(chǎn)價值”、“企業(yè)CRE”、“可持續(xù)發(fā)展”及“科技變革”五大核心議題，共同探討了中國房地產(chǎn)市場的30年發(fā)展歷程與未來圖景。

??論壇期間，仲量聯(lián)行分享了其對中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的深刻洞察，并強調(diào)科技創(chuàng)新和可持續(xù)理念在推動房地產(chǎn)上下游結(jié)構(gòu)升級和低碳環(huán)保發(fā)展中的重要性。仲量聯(lián)行相關(guān)負責(zé)人表示：“過去三十年間，中國專業(yè)服務(wù)行業(yè)快速增長，房地產(chǎn)行業(yè)全面成長，中國企業(yè)的國內(nèi)外影響力日益凸顯。仲量聯(lián)行將繼續(xù)深耕房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理，與中國市場共成長。”

??全球經(jīng)濟步入高震蕩、低增長時代，中國經(jīng)濟也面臨轉(zhuǎn)型壓力。中國首席經(jīng)濟學(xué)家論壇副理事長李迅雷在論壇上分享了他的觀點：“中國經(jīng)濟在轉(zhuǎn)型過程中，新質(zhì)生產(chǎn)力的培育、現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)的升級將帶來歷史性機遇，區(qū)域經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)性機會和時代發(fā)展的趨勢性機會都值得密切關(guān)注。”

??仲量聯(lián)行亞太區(qū)首席研究官Roddy Allan則從全球格局出發(fā)，指出中國在綠色建筑、新能源、電子商務(wù)、數(shù)據(jù)中心、人工智能等多個領(lǐng)域已經(jīng)走在前沿，這些產(chǎn)業(yè)的興起將對中國房地產(chǎn)市場產(chǎn)生深遠影響，帶來新的發(fā)展機遇。

??在探討物業(yè)資產(chǎn)管理的話題時，多位嘉賓圍繞《資本賦能——大資管時代的資產(chǎn)價值》主題展開了深入討論。仲量聯(lián)行中國區(qū)評估咨詢服務(wù)部總監(jiān)熊建平表示，市場起伏時，評估師需要更加深入地了解物業(yè)項目的運營情況，客觀反映其內(nèi)在價值。同時，運營管理水平對項目吸引力和現(xiàn)金流穩(wěn)定性至關(guān)重要。

??此外，本次論壇還重磅發(fā)布了《厚積薄發(fā)，重塑韌性：中國商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)與資產(chǎn)管理白皮書》。報告指出，物業(yè)管理正加速向資產(chǎn)管理邏輯延伸，推動市場參與者從更長周期的管理中探索新價值和新增長點。

??本次論壇還特別邀請了從京東房產(chǎn)總經(jīng)理轉(zhuǎn)型為自媒體人的曾伏虎。他以“京房虎哥”的身份出席論壇，并分享了其轉(zhuǎn)型過程中的心得體會。曾伏虎憑借對房地產(chǎn)市場的深刻洞察和獨特的見解，在全網(wǎng)積累了超過兩百萬的粉絲，并在2024年新房成交量超過兩億的背景下，成為了北京房產(chǎn)領(lǐng)域的KOL第一名。他在論壇上表示：“作為自媒體人，我有幸見證了中國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展和變化。未來，我將繼續(xù)通過自媒體平臺，為更多購房者提供有價值的信息和建議。”

??除了曾伏虎外，論壇還吸引了眾多行業(yè)領(lǐng)袖的參與和討論。仲量聯(lián)行華東區(qū)戰(zhàn)略顧問部負責(zé)人呂玫、仲量聯(lián)行華東區(qū)研究部董事盛秀秀等多位嘉賓分別圍繞城市更新視角下的商業(yè)發(fā)展機遇、Z世代消費新趨勢下商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展等話題發(fā)表了主題演講，為與會者提供了寶貴的思考和啟示。

??此外，本次論壇還聚焦了房地產(chǎn)科技的發(fā)展趨勢。仲量聯(lián)行房地產(chǎn)科技創(chuàng)新負責(zé)人婁辰與多位科技領(lǐng)域的嘉賓共同探討了2024年P(guān)ropTech的賽道分析、應(yīng)用場景及產(chǎn)品孵化落地情況。婁辰表示，科技的應(yīng)用場景已經(jīng)滲透于房地產(chǎn)項目的全生命周期，未來將在提升人性化、增強用戶“粘性”以及提高樓宇品質(zhì)等方面展現(xiàn)出巨大潛力。

??仲量科技大中華區(qū)總裁及人工智能全球負責(zé)人高孟軒也在論壇上分享了仲量聯(lián)行在人工智能方面的前沿洞察及實踐。他預(yù)測，人工智能將在物業(yè)運營、財務(wù)與會計、設(shè)計規(guī)劃與建造、資產(chǎn)管理等多個領(lǐng)域為房地產(chǎn)行業(yè)帶來變革性的影響。

??本次高峰論壇不僅是一次行業(yè)內(nèi)的盛會，更是對未來中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的一次深刻洞察和前瞻預(yù)判。與會者紛紛表示，通過此次論壇，他們對未來城市高質(zhì)量發(fā)展有了更加清晰的認識和判斷，也對中國房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展充滿了信心和期待。