政策蘇曉 2025-04-11 08:46:07 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月10日，海南發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金個人住房貸款有關(guān)政策的通知》。
??其中，通知提出，購買新建自住住房的，單方繳存住房公積金最高貸款基準額度由70萬元調(diào)整至80萬元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款基準額度由100萬元調(diào)整至110萬元；購買二手自住住房的，單方繳存住房公積金最高貸款基準額度由40萬元調(diào)整至60萬元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款基準額度由70萬元調(diào)整至90萬元；建造自住住房的，單方繳存住房公積金最高貸款基準額度由20萬元調(diào)整至30萬元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款基準額度由40萬元調(diào)整至50萬元；翻建、大修自住住房的，單方繳存住房公積金最高貸款基準額度統(tǒng)一調(diào)整為20萬元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款基準額度統(tǒng)一調(diào)整為40萬元。
??二孩及以上多子女家庭購買新建、二手自住住房的，在最高貸款基準額度基礎(chǔ)上上浮20%；借款人家庭購買二星級及以上綠色建筑項目新建自住住房的，在最高貸款基準額度基礎(chǔ)上上浮10%；借款人家庭購買安居房及其他保障性住房的，在最高貸款基準額度基礎(chǔ)上上浮10%。
??此外，通知明確，調(diào)整二套房存貸掛鉤機制，統(tǒng)一異地貸款政策，實行最高貸款額度與個貸率聯(lián)動機制等。
??海南省住房公積金管理局解讀上述通知指出，借款人同時符合多項額度上浮條件的，家庭最高貸款額度上浮比例可疊加。購買新建自住住房的夫妻雙方繳存最高貸款基準額度為110萬元，如同時滿足“多子女家庭購買新建、二手自住住房，最高上浮20%”“購買二星級及以上綠色建筑新建自住住房，最高上浮10%”“購買安居房及其他保障性住房，最高上浮10%”三種情形的，最高上浮40%，最高可貸款154萬元。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
