土地 2025-04-09 09:13:20 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月8日，北京迎來(lái)一宗通州八里橋片區(qū)宅地出讓，該地塊掛牌期間已獲4次報(bào)價(jià)，共吸引了4家競(jìng)買人參拍，包括招商蛇口、中海、綠城、金茂&東亞新華，最終經(jīng)過(guò)159輪競(jìng)價(jià)（含4次掛牌報(bào)價(jià)），招商蛇口以總價(jià)27.082億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)31192元/平方米，溢價(jià)率16.28%。
??土地出讓情報(bào)披露，北京市通州區(qū)八里橋片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FZX-0401-6044、6049地塊R2二類居住用地，地塊六通一平，用地規(guī)模34729.57平方米（6044地塊13337.974平方米，6049地塊21391.596平方米），規(guī)劃建筑面積86823.925平方米（6044地塊33344.935平方米，6049地塊53478.99平方米），容積率2.5，建筑控高48米，起拍價(jià)為23.29億元，起拍樓面價(jià)26824元/平方米，該地塊未設(shè)置地塊限價(jià)，未設(shè)置商品房銷售指導(dǎo)價(jià)。
??該地塊臨近通惠河，周邊配套設(shè)施相對(duì)完好。地塊中含兼容黨群服務(wù)中心功能的社區(qū)管理服務(wù)用房1處，建筑規(guī)模不小于560平方米，建筑規(guī)模150平方米的再生資源回收站1處。按照同期建設(shè)、優(yōu)先供應(yīng)原則，配套建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施。濱水一側(cè)可采用退臺(tái)式建筑布局，形成良好的濱河景觀界面。應(yīng)加強(qiáng)建筑減震、隔振及減噪措施，保證環(huán)境品質(zhì)。應(yīng)與西側(cè)托幼用地統(tǒng)籌考慮日照關(guān)系，滿足相應(yīng)建筑日照要求。此外，多規(guī)合一文件中提到，將加快推進(jìn)規(guī)劃中學(xué)供地。
招商蛇口（天津）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91120104797263982R 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：150000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 130 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 24
招商蛇口（宜昌）置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420500MA494UTX07 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：119000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 10 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 3
清明樓市分化：二手房成交好于去年，新房復(fù)蘇尚需時(shí)間
2025-04-08預(yù)計(jì)新房成交大概率延續(xù)弱復(fù)蘇走勢(shì)，二手房高位震蕩。熱點(diǎn)城市迎“小陽(yáng)春”
2025-04-03核心城市韌性凸顯。報(bào)告｜百城房?jī)r(jià)低位盤整，上漲城市有所減少
2025-04-02杭州、寧波價(jià)格行情持續(xù)樂(lè)觀。- 但仍在公司工作，聯(lián)系戰(zhàn)略投資業(yè)務(wù)。
- 從“住有所居”邁向“宜居優(yōu)居”。
天津：家庭第二套住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整為20%
2025-04-01降低購(gòu)房首付門檻、提高還款方式的靈活性，減輕住房公積金繳存人購(gòu)房及還貸壓力。報(bào)告| 6個(gè)城市租金回報(bào)率超過(guò)3%
2025-03-31超八成城市租金回報(bào)率上升。安徽：全面取消住房限制性措施
2025-03-31提振住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。
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中共中央、國(guó)務(wù)院：加強(qiáng)農(nóng)村宅基地規(guī)范管理，允許農(nóng)戶合法擁有的住房通過(guò)出租、入股、合作等方式盤活利用
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中共中央、國(guó)務(wù)院：健全農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化配套政策體系，推行由常住地登記戶口提供基本公共服務(wù)制度
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中共中央 國(guó)務(wù)院印發(fā)《加快建設(shè)農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)規(guī)劃（2024－2035年）》
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
