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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）近日，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《重慶市推動經(jīng)濟持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知。通知重點就激發(fā)消費活力、擴大有效投資、推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展、攻關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈重點環(huán)節(jié)、推動綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展、優(yōu)化外貿(mào)服務(wù)體系、培育壯大經(jīng)營主體、提升金融服務(wù)實體經(jīng)濟質(zhì)效、促進重點群體就業(yè)9個方面推出30條政策舉措。

??在推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)方面，通知明確，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。完善我市個人住房房產(chǎn)稅試點政策，不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍。安排市級財政資金支持培育和發(fā)展住房租賃市場，對房源籌集、裝修、運營等實施補貼。培育專業(yè)化租賃企業(yè)，支持托管經(jīng)營個人閑置住房、升級更新老舊設(shè)施。統(tǒng)籌安排保障性住房再貸款政策工具支持收購存量商品房，因地制宜盤活經(jīng)營。推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“白名單”項目擴圍增效，支持金融資產(chǎn)管理公司收購困難房企項目不良貸款，推動化解項目風險。

??同時，加力盤活存量閑置土地。對于企業(yè)有開發(fā)能力的已供房地產(chǎn)用地，支持企業(yè)根據(jù)市場需求優(yōu)化完善建設(shè)工程設(shè)計方案，加快推進經(jīng)營盤活。支持項目分期開發(fā)、分宗開發(fā)，適當放寬土地價款繳納時間。支持企業(yè)根據(jù)項目合理開發(fā)周期重新與區(qū)縣規(guī)劃自然資源部門約定開竣工日期，涉及修改詳細規(guī)劃的，合同約定開竣工日期按規(guī)劃調(diào)整申請獲批的時段順延。對于企業(yè)無力開發(fā)的或無意愿開發(fā)的已供房地產(chǎn)用地，鼓勵企業(yè)通過出租、轉(zhuǎn)讓和合作開發(fā)的方式，積極引入新開發(fā)主體。充分運用二級土地市場交易平臺，推動預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓，推進房地產(chǎn)用地“帶押過戶”，促進市場化盤活。