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??1月21日，海南全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在?？谡匍_(kāi)。該會(huì)議全面總結(jié)了2024年度全省住建系統(tǒng)工作，并對(duì)2025年的工作進(jìn)行了部署。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者從會(huì)上了解到，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房供給、用力推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，以及大力推進(jìn)智能建造等，將成為2025年海南住建工作的重心。

??記者從會(huì)上了解到，2024年，海南房地產(chǎn)年度開(kāi)發(fā)投資、商品房銷售面積實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)正增長(zhǎng)，增速居全國(guó)前列；城市更新“擴(kuò)內(nèi)需”作用初步顯現(xiàn)，建筑業(yè)保持穩(wěn)，預(yù)計(jì)兩大支柱產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重超過(guò)15%，為全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供重要支撐。

??在房地產(chǎn)市場(chǎng)方面：2024年樓市總體保持平穩(wěn)運(yùn)行，全省出臺(tái)房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整政策43批次，從供需兩端同向發(fā)力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。據(jù)介紹，全省商品房銷售面積、開(kāi)發(fā)投資分別同比增長(zhǎng)3.6%、3.3%，主要指標(biāo)明顯好于全國(guó)平均水平。其中，海口在抓納統(tǒng)促銷售方面、三亞和陵水在挖潛力促投資方面成效明顯，對(duì)全省起到良好帶動(dòng)作用。

??據(jù)悉，全省保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)項(xiàng)目交付1.25萬(wàn)套，交付率92.17%，超額完成國(guó)家規(guī)定80%的目標(biāo)任務(wù)；16個(gè)市縣中有12個(gè)市縣100%完成保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)任務(wù)，其中海口、三亞、儋州、臨高等任務(wù)量較大的市縣成效明顯。

??在住房保障方面：竣工安居房2.04萬(wàn)套，?？诮瓥|新區(qū)、文昌、澄邁等地進(jìn)一步將安居房保障范圍擴(kuò)大到常住人口?；I集保障性租賃住房3929套(間)，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1.76萬(wàn)戶。開(kāi)工城中村改造安置房項(xiàng)目7個(gè)、8276套；改造墾區(qū)危房1598戶，交付棚改安置房5239套；有效解決一批住房保障領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題。

??2025年，海南將進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房供給，完善安居房保障制度，計(jì)劃竣工安居房1.4萬(wàn)套。籌集保障性租賃住房6000套（間），發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1.6萬(wàn)戶；同時(shí)還將分類有序推進(jìn)城市危舊房改造，開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)不少于150個(gè)。

??同時(shí)，海南將持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。加力落實(shí)各項(xiàng)存量政策和增量政策，持續(xù)穩(wěn)預(yù)期提信心，繼續(xù)扎實(shí)做好“保交房”工作。進(jìn)一步完善城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，用好“白名單”制度。

??大力推進(jìn)智能建造。穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，培育發(fā)展綠色建筑，2025年新建建筑中裝配式建筑占比達(dá)到80%、城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑占比達(dá)到100%、星級(jí)綠色建筑占比達(dá)到30%。