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“以房養(yǎng)老”誘騙老年人!最高檢察院:嚴(yán)厲打擊

政策向軍 2024-08-09 08:50:30 來源:中房報(bào)

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??8月7日,最高人民檢察院發(fā)表文章稱,檢察機(jī)關(guān)協(xié)同最高法院、公安部等部門開展打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng),保持對(duì)養(yǎng)老領(lǐng)域非法集資犯罪的高壓態(tài)勢(shì),2023年起訴該類犯罪1932人,2024年1月至6月起訴343人。

??近年來,養(yǎng)老領(lǐng)域非法集資犯罪在一些地方多有發(fā)生,嚴(yán)重侵害老年人合法權(quán)益,嚴(yán)重影響社會(huì)和諧穩(wěn)定。此類犯罪呈現(xiàn)的主要特征:

??一是非法集資手法多樣、迷惑性強(qiáng)。有的不法分子利用老年人不了解“區(qū)塊鏈”、股權(quán)投資、私募等“高大上”概念或“一帶一路”“鄉(xiāng)村振興”等國(guó)家戰(zhàn)略實(shí)施情況,打著“投資贈(zèng)送養(yǎng)老服務(wù)”的旗號(hào)實(shí)施非法集資;有的以貼近老年人日常生活的旅游、養(yǎng)生、家政等服務(wù)為噱頭,私設(shè)資金池非法集資;有的甚至針對(duì)不同老年人精準(zhǔn)“畫像”,分類設(shè)計(jì)非法集資模式,引誘老年人入局。

??二是“以房養(yǎng)老”非法集資犯罪風(fēng)險(xiǎn)更高。有的不法分子瞄準(zhǔn)老年人的養(yǎng)老需求,將高風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)項(xiàng)目等包裝成安全可靠且能獲取高息的投資項(xiàng)目,誘騙老年人辦理個(gè)人房產(chǎn)抵押并將抵押款用于項(xiàng)目投資;“暴雷”后,抵押房產(chǎn)被處置變現(xiàn),導(dǎo)致老年人不僅拿不到高息,反而陷入無家可歸、背負(fù)巨債的境地。在這一過程中,一些貸款中介、助貸機(jī)構(gòu)幫助不法分子尋找老年投資者,聯(lián)絡(luò)小額貸款公司、信托公司等出資機(jī)構(gòu),并居中撮合雙方簽訂房產(chǎn)抵押借款合同,甚至幫助老年人虛構(gòu)、偽造與自身資信狀況不符的貸款材料,陪同出資機(jī)構(gòu)實(shí)地查看抵押房產(chǎn)、辦理抵押登記手續(xù)、代償?shù)盅豪⒌?,淪為不法分子非法集資的幫兇。如檢察機(jī)關(guān)起訴的一起“以房養(yǎng)老”非法吸收公眾存款系列案,涉案63套房產(chǎn)共辦理抵押貸款3億余元,其中有11套涉及助貸中介機(jī)構(gòu)。

??三是追贓挽損難度較大。該類案件中,不法分子往往將吸收的資金用于個(gè)人揮霍,或者填補(bǔ)投資虧空,案發(fā)時(shí)資金鏈斷裂,贓款贓物無從追繳。有的不法分子通過操縱多個(gè)賬戶層層劃轉(zhuǎn)資金,將吸收資金匯聚到第三方支付平臺(tái)形成“黑箱”,并在資金走向上作技術(shù)處理以逃避偵查,導(dǎo)致追贓挽損困難。尤需注意的是,部分受害老年人在錢財(cái)損失、合法權(quán)益受到侵害時(shí),未及時(shí)報(bào)警通過法律途徑尋求救濟(jì),或未妥善保存收據(jù)、合同等關(guān)鍵證據(jù),增加了司法機(jī)關(guān)追查涉案資金難度。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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