房地產(chǎn)信貸 2024-06-27 09:00:04 來源：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
- 城市:北京
- 頒發(fā)時間:2024-06-26
- 發(fā)文字號:京建發(fā)〔2024〕220號
- 發(fā)文機構(gòu):北京市住房城鄉(xiāng)和建設(shè)委員會 北京住房公積金管理中心
- 實施日期:2024-06-27
- 效力級別:地方規(guī)范性文件
- 類別:住房公積金
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 北京住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法
京建發(fā)〔2024〕220號
各有關(guān)單位：
??為落實《北京市建筑綠色發(fā)展條例》要求，適應(yīng)本市房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，順應(yīng)人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，更好支持居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，經(jīng)第31次北京住房公積金管理委員會審議通過，制定本辦法。
??一、適用對象
??向北京住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱貸款），購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工。
??二、政策措施
??（一）綠色建筑
??1.對于申請貸款購買二星級綠色建筑的借款人，可貸款額度上浮20萬元。
??2.對于申請貸款購買三星級綠色建筑的借款人，可貸款額度上浮30萬元。
??（二）裝配式建筑
??1.對于申請貸款購買A（BJ）級裝配式建筑的借款人，可貸款額度上浮10萬元。
??2.對于申請貸款購買AA（BJ）級裝配式建筑的借款人，可貸款額度上浮20萬元。
??3.對于申請貸款購買AAA（BJ）級裝配式建筑的借款人，可貸款額度上浮30萬元。
??（三）超低能耗建筑
??對于申請貸款購買超低能耗建筑的借款人，可貸款額度上浮40萬元。
??（四）最高額度限定
??同時滿足多個適用條件的借款人，上浮金額可累加，最多可上浮40萬元，最高貸款額度不超過160萬元。
??三、辦理流程
??（一）借款人申請
??借款人購買住房申請貸款時，在申請材料中補充提供購房合同中關(guān)于所購房屋屬于綠色建筑（含星級）、裝配式建筑、超低能耗建筑表述信息頁（照片），或其他可說明所購房屋屬于綠色建筑（含星級）、裝配式建筑、超低能耗建筑的信息（照片）。
??（二）公積金中心審核
??1.借款人提出申請后，公積金中心審定核實建筑類型、等級及星級信息，給予相應(yīng)政策支持。
??2.借款人購買存量住房的，由公積金中心委托有關(guān)機構(gòu)進行評估認定，并給予相應(yīng)政策支持。評估認定所需時間不計入貸款審核時限。
??四、其他要求
??1.對于同時符合住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展或北京城市總體規(guī)劃等多項政策的借款申請人，按最優(yōu)惠的一項政策執(zhí)行。
??2.本實施辦法自2024年6月27日起施行，其中新建住房自辦法施行之日起執(zhí)行，存量住房自2024年10月1日起執(zhí)行。
北京市住房城鄉(xiāng)和建設(shè)委員會
北京住房公積金管理中心
2024年6月26日
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關(guān)于公開征求《關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知（征求意見稿）》意見的公告
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9關(guān)于進一步調(diào)整優(yōu)化天津市差別化住房信貸政策的通知
- 10關(guān)于調(diào)整住房公積金最高貸款額度的通知
