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再現(xiàn)競價建發(fā)溢價5%再次重倉長沙觀沙嶺城市更新區(qū)

公司趙春林 2024-05-29 09:48:31 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

??經(jīng)過中國金茂、招商蛇口、廈門建發(fā)3家房企6輪競價，今天上午，廈門建發(fā)以總價88032萬元，再次拿下長沙市府板塊觀沙嶺城市更新區(qū)又一住宅用地。

??該宗編號為[2024]長沙市016號的住宅用地，是長沙市府板塊觀沙嶺城市更新區(qū)的第四塊住宅用地。宗地出讓面積為35366.03平方米，容積率2.9。相對該片區(qū)此前已出讓的三宗住宅用地，此地塊更宜居。

??在樓面價方面，今天出讓的該地塊樓面價9420元/平方米。此前，該片區(qū)的招商蛇口江山境項目一期二期的樓面價是6631元/平方米，建發(fā)縵云項目樓面價10235元/平方米，江山境項目三期樓面價9085元/平方米。

??據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鋈耸糠治觯b于該片區(qū)目前在售的建發(fā)縵云和招商蛇口江山境項目143~160平方米的戶型非常暢銷，結(jié)合此地塊的優(yōu)劣勢，預(yù)計該項目將主推140~180平方米的戶型，每套住宅總價可能會在250萬~350萬元之間。

廈門建發(fā)

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2024-05-29 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點

日期	指數(shù)	環(huán)比	同比
2023.01	1569.9	-0.97%	-0.14%
2022.12	1572.1	-0.92%	-0.11%
2022.11	1573.9	-0.12%	-1.08%
2022.10	1575.8	-0.20%	-1.01%
2022.09	1579.0	-0.02%	-0.87%
2022.08	1579.3	-0.04%	-0.62%