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??奧園健康生活集團有限公司（以下簡稱“奧園健康”，03662.HK）空缺了8個多月的董事會主席職務，終于填補上了。

??10月20日，該公司宣布委任李惠強為董事會主席、非執行董事兼提名委員會主席，負責整體管理及戰略規劃。江楠則獲委任為非執行董事，負責就物業管理運營及物業管理服務的最新發展向董事會提供意見。

??從公告信息來看，李惠強是南粵星橋有限合伙基金（以下簡稱“南粵星橋”）的代表。他持有南粵星橋的權益，而南粵星橋則持有奧園健康已發行股份的約29.9%。

??今年2月16日，中國奧園透露以2.56億港元出售所持有的奧園健康29.9%股份，退位為第二大股東。買家南粵星橋的股東之一為廣州的國有基金管理平臺——南粵基金。雙方約定了一些交易的先決條件，如奧園健康復牌、對管理層作出必要變動等。當天，奧園健康便宣布郭梓寧辭任非執行董事及董事會主席，南粵星橋指派的朱云帆獲委任為非執行董事，負責監督該公司的整體管理、投資及融資。

??隨后，奧園健康陸續補發3份業績報告，并于8月2日復牌，上述股權轉讓也在7月17日完成。

??對于李惠強的個人履歷，奧園健康沒有在公告中詳細介紹，只披露他是一位有著20多年經驗的工程師，曾在2000年至2014年擔任廣州番禺橋興建設安裝工程有限公司的總經理，2015年至2020年擔任晨輝建筑工程（集團）有限公司董事總經理。而據中國房地產報記者了解，李惠強還有其他身份，2020年12月，梅州市梅江區為具有建筑工程施工總承包一級資質的廣東盛尊建筑工程有限公司（以下簡稱“盛尊建筑”）舉辦了一個落戶簽約儀式，李惠強以該公司董事長的名義出席。

??市場消息顯示，李惠強與中國奧園有著密切關系。坊間傳聞他是中國奧園董事會主席郭梓文的表弟，10月23日，一位知情人士對中國房地產報記者表示，對于這則傳聞，郭梓文曾在內部會議上澄清，表示與李惠強僅有同村之誼。實際上，除了同村之誼，盛尊建筑還承接了中國奧園不少建筑施工業務。根據公開信息，該公司是西安曲江奧園城市天地、廣州奧園中新城市天地等項目的施工單位。10月21日，中國奧園與山東健康合作的珠海翠微舊村改造項目12#-3地塊樁基工程發布了一份招標公告，采購人之一也是盛尊建筑。

??南粵星橋入主之后，投資者頗為關注奧園健康未來是否會進行大刀闊斧的改革或轉型。7月25日，在奧園健康的股東大會上，該公司執行董事鄭少輝表示新大股東的加入對奧園健康整體有非常大的幫助，有一個強大的國企基金進來，在業務層面、對接政府機關部門、融資層面，都會對公司有幫助。他強調，南粵星橋是股權基金，以純投資者的角色加入，看不到未來業務發展有大幅改變的可能。至于管理團隊，鄭少輝透露，南粵星橋很滿意奧園健康的團隊表現，目前整個團隊是穩定的。“我們接下來的業績一定會有穩定的增長。”

??從今年上半年的數據來看，奧園健康的業績確實有企穩回升的跡象。上半年，該公司錄得約7.87億元的收入，同比下降約7.1%，凈利潤約0.69億元，同比上升32.8%。截至6月末的銀行結余及現金約8.7億元，較2022年底增長5.3%。

??知情人士認為，李惠強履新后，下一步不排除奧園健康有更名的可能性，至于國企戰投最終能為該公司帶來多少增量業績，仍有待觀察。