公司崔軍民 2023-10-20 09:45:14 來源：中房報(bào)
??10月17日，中國金茂（00817.HK）發(fā)布公告稱，公司以28.02億元的價(jià)格成功出售金茂北京威斯汀大飯店，買方為渤海潤澤。
??公告披露，渤海潤澤在公開掛牌程序中以28.02億元的代價(jià)投得金茂北京置業(yè)100%的股權(quán)，雙方就出售事項(xiàng)訂立產(chǎn)權(quán)交易合同。
??金茂北京置業(yè)成立于2007年6月25日，注冊資本為人民幣16億元，其于本公告之日由上海金茂全資擁有。金茂北京置業(yè)主要持有金茂北京威斯汀大飯店，該酒店為一家五星級酒店，于2008年開業(yè)，擁有550間客房及套房。
??財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至7月31日，金茂北京置業(yè)總資產(chǎn)約16.01億元，總負(fù)債約7245萬元。截至2023年7月31日七個(gè)月，凈利潤虧損843.15萬元，截至2022年12月31日年度凈利潤虧損4996.45萬元。
??2023年中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，中國金茂（00817.HK）上半年?duì)I收268.4億元，同比下降6.62%；營業(yè)利潤9.776億元，同比降虧79.36%；歸屬母公司凈利潤4.329億元，同比降虧83.16%。
??不可否認(rèn)的是，受行業(yè)持續(xù)下行的影響，中國金茂近兩年的整體財(cái)務(wù)指標(biāo)表現(xiàn)也難有起色。近期，中國金茂（00817.HK）正在以通過出售資產(chǎn)的方式迅速回籠資金。10月6日，據(jù)全國產(chǎn)權(quán)交易中心消息，中國金茂旗下青島兩公司掛牌轉(zhuǎn)讓39%股權(quán)及債權(quán)，底價(jià)共5.6億元。
中國金茂（集團(tuán)）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000132217850U 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：263500（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 30 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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