市場(chǎng)王迎超 高中華 2023-10-23 09:39:03 來(lái)源：中房報(bào)
??“今天來(lái)這兒有兩個(gè)目標(biāo)，一個(gè)是孩子已經(jīng)4歲了，再過(guò)兩年就得上小學(xué)，買(mǎi)學(xué)區(qū)房得提上日程了，想來(lái)展會(huì)上看看有沒(méi)有合適的學(xué)區(qū)房。再一個(gè)是之前就聽(tīng)說(shuō)德云社在這邊開(kāi)了個(gè)主題餐廳挺有特色的，看完房子剛好順便去逛一逛?！?0月21日，李莉告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者。
??當(dāng)日10點(diǎn)多，李莉一家三口便趕到了哈爾濱中華巴洛克廣場(chǎng)，以“惠享金秋、幸福宜居”為主題的哈爾濱市第46屆商品房展銷(xiāo)會(huì)線下房展會(huì)就在這里舉辦。
??房展會(huì)吸引了萬(wàn)科、中海、中國(guó)鐵建、招商、新松、綠城、匯龍、龍一、哈城發(fā)投、昆侖等37家房地產(chǎn)企業(yè)參加，共帶來(lái)匯龍·花溪半島、昆侖大河宸院、新松未來(lái)ONE、濱江御湖壹號(hào)、新松·璟樾宸光、旭輝鉑辰府等64個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目、23288套優(yōu)質(zhì)房源。其中，有21家房企參加線下房展會(huì)。
??記者了解到，本屆房展會(huì)全面落實(shí)《哈爾濱市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》（哈政規(guī)（2023）1號(hào)），個(gè)人在9區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套或第二套新建商品住房，且在線上、線下新建商品房展銷(xiāo)會(huì)期間完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案的，憑本人身份證明、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，按實(shí)際購(gòu)房款的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。
??此外，為吸引購(gòu)房者的眼球，各家房企紛紛推出打折優(yōu)惠，部分房企還推出買(mǎi)房送車(chē)位、送家裝、送家電、送物業(yè)費(fèi)和供熱費(fèi)等優(yōu)惠活動(dòng)。這些優(yōu)惠政策讓家住道外區(qū)的陳先生和老伴兒頗為心動(dòng)，他告訴記者，“家里原來(lái)的老房子沒(méi)電梯，我倆歲數(shù)大了也爬不動(dòng)樓了，這次來(lái)就想看個(gè)電梯房，面積也不用太大，我倆有個(gè)一居室就夠住了?！?/p>
??“上午的客流量現(xiàn)在看還可以，一小時(shí)內(nèi)有40多組客戶(hù)前來(lái)咨詢(xún)，6組有購(gòu)房意向的客戶(hù)已經(jīng)去售樓處看房了?！敝泻５禺a(chǎn)渠道經(jīng)理劉慶亮告訴記者，本次展會(huì)他們有5個(gè)項(xiàng)目參展，全部現(xiàn)房銷(xiāo)售，讓購(gòu)房者買(mǎi)得放心。匯智地產(chǎn)、龍創(chuàng)·睦鄰的現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人也都表示，上午已接待了近百組客戶(hù)咨詢(xún)，效果還是相當(dāng)不錯(cuò)的。
??值得一提的是，本屆房展會(huì)是哈爾濱市探索“購(gòu)房+文旅”融合發(fā)展新路徑的首次展示。展會(huì)所在地中華巴洛克歷史文化區(qū)是哈爾濱民族工商業(yè)發(fā)源地，也是哈爾濱市十三個(gè)歷史文化保護(hù)街區(qū)之一。這里歷經(jīng)百年滄桑巨變，歷史資源豐富，是面積最大、保存最完整的“中華巴洛克”風(fēng)格建筑群。記者注意到，不少市民像李莉一樣，看完展會(huì)后來(lái)到了附近的購(gòu)物街和餐飲街逛了起來(lái)。
??“這是哈爾濱市將展會(huì)文化、建筑文化和旅游文化相融合的一次創(chuàng)新探索，通過(guò)舉辦‘當(dāng)新居遇上老街—哈爾濱市第46屆商品房展銷(xiāo)會(huì)定向拍照打卡活動(dòng)’、設(shè)置非遺展示休閑區(qū)，讓逛展群眾欣賞非遺技藝的魅力。”活動(dòng)主辦方負(fù)責(zé)人介紹，希望廣大市民通過(guò)置身于歷史文化建筑群中，了解哈爾濱傳統(tǒng)文化的悠久歷史，感受冰城綠色智能的幸福生活和發(fā)展活力，打造“購(gòu)房+文旅”相融合的消費(fèi)新體驗(yàn)，展現(xiàn)哈爾濱宜居、宜業(yè)、宜游的城市形象。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
