公司 2023-09-12 10:12:09 來源：中房網(wǎng)
??9月8日，龍湖集團公布最新運營數(shù)據(jù)，8月份公司實現(xiàn)銷售額130.0億元，環(huán)比增長12.1%，合同銷售面積為68.2萬平方米。1-8月公司合同銷售額1231.2億元，合同銷售面積為727.6萬平方米。同期，龍湖經(jīng)營性收入約175.5億元（含稅），其中運營收入約為89.6億元（含稅）、服務(wù)收入約為85.9億元（含稅）。
??克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2023年8月，行業(yè)銷售規(guī)模仍舊處于低位，TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額3430.1億元，單月同比環(huán)比均出現(xiàn)下降，其中環(huán)比降低1.3%，同比降低33.9%，同比降幅較上月進一步擴大。1-8月，百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額37524.7億元，同比降低8.5%。
??不過，隨著8月底以來重磅利好政策的落地，市場迎來轉(zhuǎn)機。8月31日起，廣州、深圳、上海、北京相繼執(zhí)行“認房不認貸”政策；9月7日，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行等多家大行宣布，調(diào)整存量首套個人住房貸款利率，首套房貸款首付比例亦所有下調(diào)。政策力度超過市場預(yù)期，消費者涌進市場，新房售樓處不打烊，中介門店通宵達旦，交易量持續(xù)攀升，市場情緒顯著回升。
??經(jīng)濟學家任澤平認為，“這一系列政策組合拳，力度為過去十年之最，萬眾期待，真金白銀，誠意滿滿?！彼治觯档痛媪渴滋追抠J利率，有助于減輕居民還貸壓力，提振消費信心。降低住房貸款首付比例和利率下行，有助于降低購房門檻和購房成本，釋放剛性和改善性住房需求。
??順應(yīng)政策與市場的需求，龍湖集團迅速于9月9日推出“金秋購房節(jié)”，其旗下超100個優(yōu)質(zhì)項目參與活動，奉送福利包括“城市豐收禮到訪送”、“認購送999足金黃金”、“限時鉅惠折上99折”，活動將持續(xù)至至9月17日。
??發(fā)力銷售之外，龍湖集團還積極在高能級城市儲備土地。2023年1-8月，龍湖共拿地23塊，主要分布在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強二線城市總建筑面積為243.1萬平方米，權(quán)益地價達到195.4億元。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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