公司 2021-08-25 11:43:42 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月23日晚間，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布中期業(yè)績(jī)公告。
??報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入899.72億元，同比增長(zhǎng)22.07%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)146.88億元，同比增長(zhǎng)10.25%；歸屬母公司凈利潤(rùn)102.98億元，同比增長(zhǎng)1.72%。毛利率為32.50%，同比下降3.22個(gè)百分點(diǎn)，與行業(yè)利潤(rùn)率下行趨勢(shì)一致。凈利率為16.32%，同比下降1.75個(gè)百分點(diǎn)。實(shí)現(xiàn)簽約金額2851.85億元，同比增長(zhǎng)27.01%；實(shí)現(xiàn)簽約面積1671.29萬平方米，同比增長(zhǎng)12.00%。
??公司區(qū)域結(jié)構(gòu)保持穩(wěn)定，38個(gè)核心城市銷售貢獻(xiàn)達(dá)77%。珠三角、長(zhǎng)三角簽約銷售均超過700億元，合計(jì)銷售占比達(dá)53%。重點(diǎn)城市中廣州實(shí)現(xiàn)銷售金額超260億元、佛山超200億元，南京、東莞、上海超100億元，城市深耕效果凸顯。
??土地方面，上半年公司拓展項(xiàng)目84個(gè)，新增容積率面積1651萬平方米，拓展面積占銷售面積之比為99%；拓展金額963億元。同時(shí)，新增住宅貨量占比86%，拓展權(quán)益比為71%，分別較去年提升1個(gè)百分點(diǎn)和6個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)上半年市場(chǎng)情況，公司適度增加對(duì)核心城市群內(nèi)的潛力三線城市布局力度。受此影響，公司本年新增資源中一二線城市金額占比為69%，同比下降14個(gè)百分點(diǎn)。上半年公司拓展樓面地價(jià)為5833元/平方米。
??其他業(yè)務(wù)方面，報(bào)告期內(nèi)，保利物業(yè)在管面積4.28億平方米，合同面積6.22億平方米，合同管理項(xiàng)目2178個(gè)。保利商業(yè)積極擴(kuò)展規(guī)模，報(bào)告期內(nèi)完成新簽約購物中心7個(gè)。已開業(yè)購物中心29個(gè)，分布于廣州、上海、武漢等14個(gè)城市；開業(yè)面積193萬平方米，在營(yíng)項(xiàng)目出租率超80%。保利酒店上半年新簽約項(xiàng)目4個(gè)，新增房間1604間。截至報(bào)告期末已開業(yè)酒店20個(gè)，客房數(shù)4873間。
??同日，董事會(huì)同意將公司簡(jiǎn)稱變更為“保利發(fā)展”。
保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440101741884392G 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1197044（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 446 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 399
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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