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??8月25日，廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳發布關于公開征求《廣西進一步促進房地產市場平穩健康發展工作措施》（征求意見稿）意見的函，進一步強化住房促消費、優供給、惠民生，加快構建房地產發展新模式，促進房地產市場平穩健康發展。

??意見稿細則中提到，優化房地產項目銷售定價政策。各市可結合實際情況，取消商品房價格指導及交易價格與備案價格上下浮動比例的限制，由房地產開發企業根據市場情況自主確定“一房一價”，按規定在銷售現場明碼標價對外公布，并根據市場情況定期重新申請對新建商品住房價格進行備案。同時，各市要強化商品房銷售價格監測、監管，防止不正當競爭。

??進一步加大住房公積金支持住房消費力度。適度提高住房公積金個人住房貸款額度。購買二星級及以上綠色建筑、裝配式住宅，住房公積金貸款額度最高上浮10%。繳存人所購住房為家庭首套、第二套住房或保障性住房的，購房人及其直系親屬均可提取住房公積金用于支付購房首付款。支持繳存人在辦理還貸提取業務時，不受貸款次數和房屋套數的限制，可按規定申請提取住房公積金用于償還貸款本息。調整住房公積金個人住房貸款期限，住房公積金個人住房貸款借款期限可計算到借款申請人法定退休年齡后5年，原則上女性最高不超過63歲、男性最高不超過68周歲。資金使用率低于85%的住房公積金管理中心（分中心）可支持繳存人提取住房公積金用于支付物業服務費等多元化住房消費。加快利用住房公積金增值收益收購存量商品房用作公租房工作，推動符合條件的群體實現應保盡保。

??創新青年群體住房貸款金融產品支持。鼓勵相關商業銀行面向35周歲以下在桂就業創業青年群體提供特色化、低月供的住房貸款。同時，鼓勵支持先購房首付、再現房按揭，鼓勵新購房青年群體申請該類金融產品、已購房青年群體可調換按揭款為該類金融產品。

??強化房地產項目融資支持。優化完善房地產融資協調機制，推動“白名單”項目擴圍增效，滿足不同所有制企業在建在售項目合理融資需求，確保合規住房開發項目“應進盡進”、貸款“應貸盡貸”、放款“能早盡早”。各市在商品房預售資金、住房公積金、住宅專項維修資金等資金存放、賬戶開設方面，要將銀行支持“白名單”項目融資力度作為重點考量因素。

??加力盤活存量閑置土地。對于企業有開發能力的已供房地產用地，支持企業根據市場需求優化完善建設工程設計方案，加快推進經營盤活。支持項目分期開發、分宗開發，適當放寬土地出讓金繳納時間。支持企業根據項目合理開發周期重新與區（縣）規劃自然資源部門約定竣工日期，涉及修改詳細規劃的，合同約定開竣工日期按規劃調整申請獲批的時段順延。對于企業無力開發的或無意愿開發的已供房地產用地，鼓勵企業通過出租、轉讓和合作開發的方式積極引入新開發主體。充分運用二級土地市場交易平臺，推動預告登記轉讓，推進房地產用地“帶押過戶”，促進市場化盤活。

??進一步優化存量商品房收購政策。支持各地在收購主體和用途等方面充分發揮自主權，將各類符合條件的已建成或在建未售房源、司法處置房源納入收購范圍，拓寬房源籌集渠道和用途。各地要積極培育專業化、規模化收購主體，提高專業運營管理能力，形成規模效應。