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??購(gòu)房契稅補(bǔ)貼50%，支持商改住，支持收購(gòu)已建成存量商品房……湖南省郴州市政府辦公室近日印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)郴州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，從實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、提高住房公積金貸款額度、支持商改住、支持收購(gòu)已建成存量商品房、降低土地出讓門檻等十二個(gè)方面出臺(tái)政策措施穩(wěn)樓市，措施有效期至2025年6月30日。

??在強(qiáng)化信貸支持方面，該市對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策，并取消了首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

??在住房公積金支持購(gòu)房上，雙繳職工和符合該市人才引進(jìn)新政的單繳職工購(gòu)買新建商品房的，最高貸款額度由60萬元提高到70萬元；對(duì)擁有1套住房并結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，最低首付比例由30%降低至20%。

??同時(shí)，2025年3月1日前，在郴州市中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，該市將對(duì)購(gòu)房者所繳納契稅稅額的50%進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼。

??此外，郴州市支持收購(gòu)已建成存量商品房。推動(dòng)符合條件的國(guó)有企業(yè)做好保障性住房再貸款工作，按市場(chǎng)化、法治化原則收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房。

??郴州市位于湖南省東南部，東鄰江西省吉安市、贛州市，南接廣東省韶關(guān)市、清遠(yuǎn)市，西界永州市藍(lán)山縣、寧遠(yuǎn)縣、新田縣、祁陽(yáng)縣，北連衡陽(yáng)市常寧市、耒陽(yáng)市、衡南縣、衡東縣和株洲市攸縣、茶陵縣、炎陵縣，素稱湖南的“南大門”“粵港澳后花園”。

??今年上半年，郴州市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)“總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)、進(jìn)中向好”態(tài)勢(shì)，投資規(guī)模擴(kuò)大，消費(fèi)市場(chǎng)升溫。

??郴州市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，1~6月，全市固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)5.9%，比上年同期高3.9個(gè)百分點(diǎn)；社會(huì)消費(fèi)品零售總額560.8億元，同比增長(zhǎng)6.3%。但房地產(chǎn)開發(fā)投資下降21.9%，房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷售面積下降25.9%，商品房銷售額下降25.1%。

??安居客房?jī)r(jià)走勢(shì)也表明，8月郴州市二手房均價(jià)5753元/平方米，環(huán)比下跌1.13%，同比下跌11.72%。