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??中房網訊 （蘇曉/文）8月8日，江西省宜春市房地產市場會商協調暨涉穩(wěn)風險防范處置聯席會議辦公室印發(fā)《關于持續(xù)促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(暫行)》的通知，通知包括去庫存、調結構、優(yōu)增量、穩(wěn)市場、化風險等24條措施。

??其中，在去庫存方面，通知指出，持續(xù)實行購房契稅補貼，進一步加強團購在售商品住房，支持居民住房“以舊換新”，落實交易稅費優(yōu)惠政策，提高住房公積金支持力度，調整購房貸款利率和首付比例，優(yōu)化個人住房貸款中住房套數認定標準，大力實施城中村和危舊房改造，支持收購商品房去庫存，優(yōu)化調整學位準入政策。

??在新建商品房契稅補貼方面，以合同網簽備案為準，且購房人在2025年12月31日前繳清契稅（將原政策契稅繳清時間由2025年6月31日延長至2025年12月31日），完成契稅繳納后，由受益財政給予50%契稅補貼（最高不超過2萬元）；購買二手房的，由受益財政按所交契稅的50%給予補貼（最高不超過1.5萬元），補貼給購房群眾的“即交即補”；補貼給企業(yè)的，通過惠企通平臺補貼。

??在住房團購方面，優(yōu)化商品房價格指導機制商品房項目根據市場自主合理定價。鼓勵企業(yè)按照市場化原則搭建面向全社會公開的在售商品房團購平臺，團購房源須是“五證齊全的現房或準現房”。各房地產企業(yè)自愿參加，對滿足團購條件購房的（一次性購買5套以上等），可在新建商品住房原明碼標價基礎上再下降不超過10個點，團購優(yōu)惠價格不計入商品備案價格跌幅比例范圍。