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??部分房產(chǎn)中介利用信息的不對(duì)稱，刻意壓低二手房成交價(jià)格，擾亂了長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)秩序。

??4月28日，長(zhǎng)沙市召開規(guī)范存量房交易秩序和加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理專項(xiàng)執(zhí)法檢查行動(dòng)部署會(huì)，重點(diǎn)查處房產(chǎn)中介刻意壓低二手房成交價(jià)格的行為，以確保二手房市場(chǎng)陽光交易、規(guī)范交易。

??按照部署，此次專項(xiàng)行動(dòng)為期三個(gè)月，由長(zhǎng)沙市住建局牽頭，會(huì)同稅務(wù)、市監(jiān)、網(wǎng)信、公安等部門聯(lián)合開展。聯(lián)合檢查專項(xiàng)行動(dòng)小組將采取“雙隨機(jī)一公開”“四不兩直”方式，對(duì)全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽查，抽查比例不少于10%。

??該專項(xiàng)行動(dòng)將重點(diǎn)檢查：是否做到“亮照亮證亮身份”，即主動(dòng)公示信息，接受社會(huì)監(jiān)督。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置懸掛主體資格營(yíng)業(yè)執(zhí)照，標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)佩戴實(shí)名登記工作證、信息卡等。是否做到“兩定兩嚴(yán)兩規(guī)范”，即明確規(guī)定經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容，合理確定經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)；嚴(yán)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)禁操縱經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)；規(guī)范簽訂交易合同，規(guī)范個(gè)人信息保護(hù)等。是否做到“規(guī)范服務(wù)九個(gè)不”，即不得進(jìn)行虛假宣傳、不得發(fā)布虛假廣告、不得進(jìn)行價(jià)格欺詐、不得利用合同格式條款侵害消費(fèi)者合法權(quán)益，不得擅自收取未予標(biāo)明的費(fèi)用，不得未服務(wù)或服務(wù)未完成仍收取傭金，不得捏造散布漲價(jià)信息擾亂市場(chǎng)價(jià)格，不得低收高賣賺取差價(jià)，不得隱瞞房屋真實(shí)信息騙取交易等。