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??中房網訊 （蘇曉/文）1月23日，據江蘇省泰州市住房和城鄉建設局官方微信公眾號“泰州建設”消息，泰州市住房和城鄉建設局聯合泰州市財政局、泰州市自然資源和規劃局等發布《關于優化調整市區房地產政策的通知》。

??通知提出，支持住房“換新購”。對2021年1月1日至2024年6月30日期間出售泰州市范圍內自有住房，并在2024年1月1日至2024年6月30日期間購買市區范圍內新建商品住房的（含直系親屬），給予8萬元（購房總價400萬元及以上）、6萬元（購房總價300萬元及以上）、3萬元（購房總價120萬元及以上）購房補貼。

??同時，鼓勵住房“組團購”，自2024年1月1日至2024年6月30日，企業、事業、機關單位（系統）等組織單位職工一次性團購3套以上（含）新建商品住房的，按照購房款總額2%給予購房補貼；企業一次性團購3套以上（含）新建商品住房用于解決職工住房的，給予企業購房款總額2%的購房補貼。

??此外，通知明確，取消商品住房（含二手住房）轉讓年限1年的限制（從合同備案之日算起），促進商品住房更快流通；實行商品房“優質優價”管理，給予企業更高的定價自由度，相關部門做好商品房價格備案管理工作；商品房網簽備案時，繳納至預售資金監管賬戶的首付款比例不低于20%。推行存量房“帶押過戶，服務，不動產權證書附記欄記載的地上車庫（儲藏室）閣樓隨房屋一起轉讓時，不作為獨立單元辦理產權登記。