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??中房網訊 （蘇曉/文）1月22日，四川省樂山市出臺12條措施促進房地產市場健康發展。

??措施提出，樂山市將實施階段性購房補貼政策。自政策印發之日起至2024年6月30日，購買新建商品住房或車位的市民可享受補貼。購買首套房可獲8000元補貼，購買第二套房可獲12000元補貼，購買車位則可享受每個2000元的補貼，每個購房人最多可享受3個車位補貼。

??特定職業人群和符合國家規定的二孩及以上家庭購買新建商品住房，還可額外享受5000元每套的購房補貼。該補貼可與首套房或二套房購房補貼疊加，但同一新建商品房住房只能享受1次。

??新政策還支持各單位組織團購活動，并鼓勵開發企業和中介機構推出“以舊換新”服務。同時，樂山市將優化住房公積金政策，允許繳存職工提取未納入貸款額度計算的繳存余額用于支付首付款，并實施商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款政策。

??此外，樂山市還將推出不動產“帶押過戶”新模式，實施差別化住房信貸政策，滿足剛性和改善性住房需求。對房地產開發企業應繳納的欠稅及滯納金，可以先行繳納欠稅，再依法繳納滯納金。新出讓和改變土地用途的房地產開發建設用地，土地出讓價款可分期繳納，繳納期限最長不超過一年。

??以上措施有效期一年，旨在促進樂山市房地產市場的平穩健康發展，提供更多購房機會和優惠政策，同時優化相關政策和流程，提升市場活力和便民利企服務水平。