精品亚洲视频在线_国产在线播放av_成人乱人乱一区二区三区软件_欧美精品网站_免费黄色看片_日本一区二区精品视频

??5月7日消息，資陽市住建局出臺6條措施多管齊下推動房地產業穩增長促發展。其中，5月1日至31日，開展“網絡房交會+”商品房促銷活動，推出購房樓盤送2萬元現金補貼，家電、家居建材、裝修商家消費券、萬元現金消費券免費領等8大福利；引導住房貸款利率下行、優化預售資金監管等。

??以下為6條措施：

??（1）調整住房公積金政策。將雙職工、單職工繳存最高貸款限額分別由50萬元提高到60萬元、35萬元提高到40萬元，首套、二套商品住房最低首付款比例分別由30%降低到20%、40%降低到30%，推行高層次人才“又提又貸”，最高貸款額度由50萬元提高到70萬元。明確民營企業可根據企業人才戰略和自身經營情況，在5%至12%的范圍內，執行各類職工差異化單位配繳比例。支持靈活就業人員改善家庭居住條件，貸款額度與該市單位繳存職工享有同等貸款額度，并參照相同方式計算可貸額度。

??（2）引導住房貸款利率下行。召開資陽市市場利率定價自律機制聯席會，傳達房地產貸款利率調控政策，引導銀行機構按照利率市場化要求，有序降低個人住房貸款利率，從4月14日起，首套房商業貸款利率由3月末的5.75%調整為4.9%，二套房由6.07%調整為5.4%，分別下調了0.85和0.67個百分點。

??（3）優化預售資金監管。將預售資金監管期限延展至房屋所有權首次登記為止；將貸款銀行或住房公積金管理機構投放貸款資金的時間由20日調整為直接轉入監管賬戶；增加銷售進度達到50%或主體封頂時評估風險，調整監管比例，確保后續重點監管資金能夠保障工程建設；支持企業不超過支付比例10%的重點資金，專項用于支付民工工資和工程款。

??（4）開展中介機構整治。組建工作專班，編制工作方案，持續開展房地產市場中介機構整治活動，重點打擊“假中介”“黑中介”“惡中介”捆綁抱團、惡意提高渠道費用、阻礙買賣雙方正常交易等行為，維護開發企業及購房群眾正當利益。

??（5）舉辦“網絡+”房交會。5月1日至31日，開展“網絡房交會+”商品房促銷活動，推出購房樓盤送2萬元現金補貼，家電、家居建材、裝修商家消費券、萬元現金消費券免費領等8大福利，帶動房地產及上下游產業銷售，促進消費。

??（6）引導促進車位銷售。強化銷售管理，制定租售方案，引導企業合理定價，防止開發企業擅自提高車位價格，推動去年9月至12月網簽銷售1萬余個車位，同比增長42%。

??下一步，資陽市將繼續堅持“一城一策”思路，用好用活省住建廳房地產調控工具箱，做好土地利用、規劃指標、預售許可、資金監管、房屋征收、購房獎勵等方面的政策儲備，采取“走出去”與“請進來”相結合的方式加大城市品牌推介及房地產營銷力度，精準實施積極的房地產調控措施，全力推動房地產業實現質的穩步提升和量的合理增長。