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??8月10日，北京市住建委官方網站發布了關于對《關于規范管理短租住房的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告。針對北京市居住小區內開辦短租、“民宿”存在的治安、擾民等問題，于2020年8月10日至8月18日期間向社會公開征求意見。

??通知明確了短租的范圍，即“利用本市國有土地上的居住小區內的住房，按日或者小時收費，提供住宿休息服務的經營場所”，同時也提出了關于短租住房的三個管理要求。

??一是明確短租住房的經營條件；二是短租經營者的安全責任；三是明確互聯網平臺核驗責任。

??原文如下：

??三部門就《關于規范管理短租住房的通知》公開征求意見

??為維護首都社會安定和諧，保障居住小區業主的合法權益，針對居住小區內開辦短租、“民宿”存在的治安、擾民等問題，依據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國電子商務法》《中華人民共和國網絡安全法》《中華人民共和國治安管理處罰法》《中華人民共和國反恐怖主義法》等上位法規定，市住房城鄉建設委、市公安局、市網信辦聯合起草了《關于規范管理短租住房的通知（征求意見稿）》（以下簡稱“通知”），現向社會公開征求意見。

??通知明確了短租的范圍，即“利用本市國有土地上的居住小區內的住房，按日或者小時收費，提供住宿休息服務的經營場所”。

??通知提出了短租住房的管理要求，主要包括：

??一是明確短租住房的經營條件。即應當取得房屋業主的書面同意，并符合小區管理規約或業主大會決定，沒有管理規約或業主大會決定的，應當取得本棟樓內其他業主的書面同意。此外，房屋還應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件并依法辦理房屋出租登記。

??二是明確短租經營者的安全責任。規定短租住房經營者應在住宿者入住前，當面核對住宿者身份證件信息，即時通過規定的信息系統申報登記信息。登記信息內容包括：承租人姓名、身份證件類別、身份證件號碼、居住時間、有效聯系方式等。

??三是明確互聯網平臺核驗責任。規定發布短租住房的互聯網平臺應當核驗短租住房經營者提供的業主身份證明、經營者身份證明、房屋權屬證明、治安責任保證書等材料，實地查看房屋狀況，登記并實名認證經營者身份，逐一登記訂單簽訂人和實際入住人員身份信息和有效聯系方式，并按照相關部門要求報送入住人員、房屋等信息。

??意見反饋途徑：各方對通知的意見建議，請于2020年8月18日17:00前，以傳真或電子郵件方式反饋至北京市住房和城鄉建設委員會。

??傳真：55597634

??郵箱：zhufangzulin@126.com