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??10月16日，北京市規劃和自然資源委員會網站發布了2025年第八輪擬供應商品住宅用地清單，共涉及9宗地，土地面積約44公頃，建筑規模約103萬平方米，上述用地擬于近期供應。

??本輪推出的地塊全部位于市場需求突出、基礎設施和公共服務配套較完善的區域。從區域分布來看，中心城區3宗（海淀區1宗、豐臺區2宗）、副中心及平原多點地區6宗（通州區1宗、昌平區2宗、順義區、大興區、經濟開發區各1宗）。

??其中，海淀區上地0702街區東地塊HD00-0702-18、HD00-0702-23、HD00-0702-24地塊，位于海淀區上地街道，五環至六環之間，鄰近地鐵13號線和昌平線換乘站清河站。周邊有BHGMall上地店、北京清河萬象匯、中發百旺商城、北京市上地醫院、北京積水潭醫院（新龍澤院區）、上地公園、樹村郊野公園、廂黃旗公園等，生活配套成熟。

??豐臺區花鄉中部組團城中村改造項目FT00-2405-0001、0002地塊，位于豐臺區玉泉營街道，三環至四環之間，鄰近地鐵房山線花鄉東橋站、地鐵10號線與房山線換乘首經貿站。地塊周邊有首都醫科大學附屬北京天壇醫院、北京口腔醫院、天壇生活廣場、花鄉奧萊村、紀家廟公園，生活配套完善。

??豐臺區北宮鎮張郭莊村A區棚戶區改造土地開發項目FT00-0204-6028地塊，位于豐臺區北宮鎮永定河西地區，五環至六環之間，鄰近地鐵14號線張郭莊站。毗鄰園博園，周邊有首聯世紀生活廣場、金瑞天霖等購物中心，生活配套較完善。

??北京城市副中心0703街區FZX-0703-6032、6031地塊，位于通州區宋莊鎮，六環外。周邊有谷德瑪特購物廣場、首開通州萬象匯、華聯購物中心（六合新村店）、首都醫科大學附屬北京安貞醫院通州院區、路縣故城遺址公園、潞城中心公園、減河公園等，生活配套完善。

??順義區國展三期居住項目2301-0002、0003、0004地塊，位于順義區天竺鎮，五環至六環之間，鄰近地鐵15號線花梨坎站，交通便捷。周邊有中糧祥云小鎮、歐陸廣場購物中心、北京友誼醫院（順義院區）、興峪城市森林公園（西園區），生活配套完善。

??昌平區未來科技城（南區）土地一級開發項目CP01-1703-0001、0002、0003地塊，位于昌平區北七家鎮，五環至六環之間，鄰近17號線未來科學城站。周邊有北京王府中西醫結合醫院、未來科學城濱水公園、北京溫榆河公園、北七家休閑公園等，生活配套完善。

??昌平區平西府土地一級開發項目CP01-1203-0002地塊，位于昌平區北七家鎮，五環至六環之間，鄰近地鐵8號線平西府站。周邊有首開LONG街、禧樂匯、水城廣場、北京積水潭醫院（回龍觀院區）、暢悅公園、秀水湖公園、未來科學城生態休閑公園等，生活配套完善。

??大興區西紅門鎮鎮東區B組團土地一級開發項目DX04-0102-6037地塊，位于大興區西紅門鎮，四環至五環之間，鄰近規劃地鐵19號線二期西紅門東站。周邊有北京薈聚、西紅門新光界、山姆會員商店、西紅門生態公園、新三余公園等，生活配套較完善。

??北京經濟技術開發區亦莊新城YZ00-0802街區1401地塊，位于大興區瀛海鎮，五環至六環之間，鄰近地鐵8號線瀛海站。周邊有瀛海環宇坊、瀛海公園、興海休閑公園等，生活配套較完善。