原創(chuàng)蘇曉 2021-01-26 08:54:23 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）繼1月21日晚樓市調(diào)控新政“滬十條”后，上海樓市調(diào)控又來“一拳”：法拍房納入限購范圍！
??登陸公拍網(wǎng)可以發(fā)現(xiàn)，首頁一套拍賣房源醒目標注了“限購”二字。據(jù)悉，該房源為上海市靜安區(qū)曲沃路373弄1號1101室，將于3月8日10時拍賣，起拍價為286.5萬元。
??公開資料顯示，公拍網(wǎng)是上海市拍賣行業(yè)協(xié)會建設的全市拍賣企業(yè)共同參與的網(wǎng)絡信息發(fā)布和競價公共平臺。
據(jù)上海市房管局確認，該房源為上海法拍房納入限購的首套房源。進入該房源鏈接，上海法院特別提醒：上海法院司法拍賣的本市商品住房已納入限購政策范圍。競買人參與競買的，應當事先確定在本市具有購房資格，必要時可致電本市房地產(chǎn)交易服務熱線“962269”具體咨詢限購政策。拍賣成交確認后，因買受人無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。
??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，此次上海司法拍賣房的政策，進一步體現(xiàn)了上海購房政策從緊從嚴的導向。此類領域的政策之所以收緊，在于其過去容易繞過限購政策，即成為限購政策的漏洞。所以上海此次政策升級，和1月21日上海既有房地產(chǎn)政策思路是一致的。類似政策下，此類房源的交易性價比自然就下降了，客觀上使得其房價會下跌。當然，由于上海當前房源略偏緊，所以客觀上需要防范一些優(yōu)質(zhì)的法拍房炒作的現(xiàn)象。但不管如何，此次政策都形成了威懾性，有助于后續(xù)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，成為2021年上海房地產(chǎn)政策收緊的又一案例，也規(guī)范了住房交易秩序。
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2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
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