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??中房網訊（劉敏/文）6月16日，北京市統計局發布2023年1-5月北京市房地產市場運行情況顯示，1-5月，全市房地產開發企業房屋新開工面積為481.5萬平方米，下降17.3%。其中，住宅新開工面積為250.3萬平方米，同比下降18.4%；辦公樓為32.6萬平方米，增長17.3%；商業營業用房為27萬平方米，增長18.2%。

??全市房屋竣工面積368.7萬平方米，同比增長48.4%。其中，住宅竣工面積為158.7萬平方米，增長24.5%；辦公樓為55.3萬平方米，下降0.9%；商業營業用房為16.7萬平方米，增長5.7%。

??房地產市場銷售方面，1-5月，全市新建商品房銷售面積為432.2萬平方米，同比增長36.9%。其中，住宅銷售面積為313.7萬平方米，增長35.1%；辦公樓為30.3萬平方米，增長76.9%；商業營業用房為27.3萬平方米，增長53.5%。

??房地產開發企業到位資金方面，1-5月，全市房地產開發企業到位資金為2089.9億元，同比增長19.1%。其中，定金及預收款為1157.9億元，增長31.8%；國內貸款為322.3億元，下降5.1%；自籌資金為256億元，下降0.5%。

??此外，2023年1~5月北京市固定資產投資運行情況顯示，1月~5月全市固定資產投資(不含農戶)同比增長14.5%。其中，基礎設施投資增長18.7%，制造業投資增長8.7%，房地產開發投資增長13.1%。

??從構成上看，建筑安裝工程投資增長10.6%，設備工器具購置投資增長39.1%，其他費用投資增長13.1%。