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??今日要聞

??銀保監(jiān)會：因城施策促房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展

??住建部印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，明確七大主要任務(wù)

??上海：到2022年末確保完成5萬戶農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)相對集中居住

??西安對住房租賃企業(yè)每年最高獎補(bǔ)100萬元

??中海近37億元接盤雅居樂和世茂廣州亞運(yùn)城股份

??藍(lán)光集團(tuán)持有的2.26億股藍(lán)光發(fā)展股份被司法凍結(jié)

??中梁控股累計(jì)注銷6539.6萬美元1月到期票據(jù)

??聚焦>>

??【1】1月24日召開的2022年銀保監(jiān)會工作會議要求，要堅(jiān)持不懈防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)按照“穩(wěn)定大局、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分類施策、精準(zhǔn)拆彈”的基本方針，穩(wěn)妥處置金融領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線；妥善應(yīng)對不良資產(chǎn)反彈；堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續(xù)完善“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”房地產(chǎn)長效機(jī)制，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展；嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)金融活動，嚴(yán)肅整治“代理退保”亂象。

??【2】1月25日，住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知》明確七大主要任務(wù)，包括：加快智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展；健全建筑市場運(yùn)行機(jī)制；完善工程建設(shè)組織模式；培育建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍；完善工程質(zhì)量安全保障體系；穩(wěn)步提升工程抗震防災(zāi)能力；加快建筑業(yè)“走出去”步伐。《通知》提出，到2035年建筑業(yè)發(fā)展質(zhì)量和效益大幅提升，建筑工業(yè)化全面實(shí)現(xiàn)，建筑品質(zhì)顯著提升，企業(yè)創(chuàng)新能力大幅提高，高素質(zhì)人才隊(duì)伍全面建立，產(chǎn)業(yè)整體優(yōu)勢明顯增強(qiáng)，邁入智能建造世界強(qiáng)國行列，全面服務(wù)社會主義現(xiàn)代化強(qiáng)國建設(shè)。

??政策>>

??【1】1月25日，上海市政府發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步支持農(nóng)民相對集中居住工作的實(shí)施意見》提到，農(nóng)民相對集中居住工作具體分成兩階段實(shí)施。第一階段為，到2022年末，按照21號文明確的2022年既定目標(biāo)，保持基本政策穩(wěn)定和各方預(yù)期穩(wěn)定，確保按照主要節(jié)點(diǎn)目標(biāo)完成5萬戶農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)相對集中居住任務(wù)；第二階段為，2023-2025年，結(jié)合市政府要求和各區(qū)實(shí)際，合理確定年度目標(biāo)任務(wù)，基本完成“三高兩區(qū)”范圍內(nèi)有意愿農(nóng)戶的相對集中居住任務(wù)。

??【2】1月25日，陜西省西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<西安市支持住房租賃市場發(fā)展財(cái)政資金補(bǔ)助和獎勵辦法（修訂）>的通知》明確，西安市將支持房地產(chǎn)企業(yè)將已建成普通商品住房的自持部分用于住房租賃經(jīng)營。其中，《通知》規(guī)定，對西安市房地產(chǎn)企業(yè)出租自持普通商品住房的，按自持租賃住房建筑面積，每年100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營獎勵。同時，對接受租賃資金監(jiān)管的企業(yè)予以獎勵。租賃企業(yè)按要求接受西安市住房租賃資金監(jiān)管的，按照接受租賃資金監(jiān)管的有效網(wǎng)簽備案合同數(shù)，按100元/宗給予獎補(bǔ)。每個企業(yè)每年資金監(jiān)管獎補(bǔ)最高不超過100萬元。對規(guī)范化經(jīng)營企業(yè)予以獎勵。制定西安市住房租賃企業(yè)信用信息管理規(guī)定，對年度信用評級A+和A級企業(yè)分別給予100萬元和50萬元的信用獎補(bǔ)。

??企業(yè)>>

??【1】中國海外發(fā)展一日內(nèi)兩次接盤，總交易金額近37億元。1月24日晚間，世茂集團(tuán)發(fā)布公告稱，該公司一家間接全資附屬公司與中國海外發(fā)展間接全資附屬公司訂立出售協(xié)議，向后者出售廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目合營公司26.67%的股份，總代價約為18.445億元。同日，雅居樂也發(fā)布公告稱，將以18.44億元的代價出售其持有的廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目26.66%的股權(quán)，買方同樣為中國海外發(fā)展。據(jù)悉，上述兩筆交易完成后，中國海外發(fā)展將持有廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目約73.33%的股權(quán)。

??【2】1月25日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，控股股東藍(lán)光投資控股集團(tuán)有限公司持有的藍(lán)光發(fā)展約2.26億股無限售流通股被執(zhí)行司法凍結(jié)。據(jù)悉，本次被凍結(jié)股份占藍(lán)光發(fā)展總股本比例7.44%，凍結(jié)起始日2022年1月24日，凍結(jié)到期日2025年1月23日，凍結(jié)申請人中鐵信托有限責(zé)任公司，凍結(jié)原因?yàn)楣善辟|(zhì)押違約。截至1月24日，藍(lán)光集團(tuán)及其一致行動人楊鏗累計(jì)持有藍(lán)光發(fā)展股份約14.94億股，持股比例49.22%，累計(jì)被凍結(jié)數(shù)量約13.34億股，占其所持股份比例89.32%，占藍(lán)光發(fā)展總股本比例43.96%。

??【3】1月25日，中梁控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，2022年1月17日至1月18日，中梁控股進(jìn)一步購回2022年1月票據(jù)累計(jì)本金總額達(dá)1610.3萬美元，占2022年1月票據(jù)初始發(fā)行本金總額約6.44%。對此，截至2022年1月25日，累計(jì)本金總額達(dá)6539.6萬美元的2022年1月票據(jù)已被進(jìn)一步注銷。此次注銷后，2022年1月票據(jù)的未償還本金總額約為1.16億美元，占2022年1月票據(jù)初始本金總額約46.32%。中梁控股表示，已將總額等于2022年1月票據(jù)的未償還本金及應(yīng)計(jì)利息的所有必要資金匯出至受托人，用于到期時償還2022年1月票據(jù)的該等未償還款項(xiàng)。