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??點擊查看完整版報告：[易居研究院]上海出臺市屬國企存量盤活行動計劃，聚焦五大要點

??上海出臺市屬國企存量盤活行動計劃，聚焦五大要點

??3月21日，上海市規(guī)劃和自然資源局、上海市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會印發(fā)《市屬國企存量土地資源盤活利用三年行動方案（2023 年—2025 年）》（以下簡稱“行動方案”），旨在推進國企存量土地資源盤活利用，優(yōu)化國有企業(yè)資產(chǎn)配置，促進國企土地資源高質(zhì)量利用，更好的支撐和保障經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。

??一、行動方案五大要點瀏覽

??1、堅持四個基本原則

??堅持四個基本原則即堅持國企為工作主線、堅持市區(qū)企協(xié)同工作、堅持多維度綜合施策和堅持“四個一批”統(tǒng)籌聯(lián)動。其中堅持多維度綜合施策，需要綜合國有資產(chǎn)監(jiān)管和保值增值、規(guī)劃實施和低效用地盤活、區(qū)域發(fā)展和國企改革等多種因素，結(jié)合國企土地資源數(shù)量和規(guī)模的差異，制定切實可行的國企存量土地盤活方案以及后續(xù)項目實施的時序安排。堅持“四個一批”統(tǒng)籌聯(lián)動，即按照高質(zhì)量發(fā)展與節(jié)約集約用地要求，加強“更新一批、減量一批、收儲一批、保留一批”實施路徑的統(tǒng)籌聯(lián)動，不斷完善土地儲備、城市更新、存量保留、減量化掛鉤實施的政策機制，為推動央企、區(qū)屬國企實施存量土地更新盤活工作創(chuàng)造有利條件。

??2、聚焦 16 家重點企業(yè)盤活方案

????行動方案明確了工作對象為經(jīng)歷多輪改革重組、歷史沿革較為復雜、存量土地資源豐富的 16 家市屬企業(yè)，其他市屬國企以及央企、區(qū)屬國企可參照實施。行動方案提出了明確的工作目標，即計劃 2023 年至 2025 年，建立涵蓋地塊登記、現(xiàn)狀、規(guī)劃、運營狀況等信息的市屬國企存量土地資源數(shù)據(jù)庫，完成重點市屬企業(yè)存量土地資源盤活利用方案，以及 50 余組區(qū)、企戰(zhàn)略框架協(xié)議簽署，并按照“四個一批”的實施路徑，持續(xù)推動具體項目的實施。

??3、成立市、區(qū)、企專項工作組

??行動方案提出強化組織指導和責任落實，成立市、區(qū)、企三個專項工作組。其中市級專項工作組，實行雙組長負責制，由市規(guī)劃資源局、市國資委的主要領(lǐng)導擔任組長，負責統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)市屬國企存量土地盤活工作，以專題會議、工作研討等方式定期聽取工作進展，組織研判國企存量土地盤活實施方案，指導幫助區(qū)、企解決工作推進中存在的問題和困難。