公司劉敏 2025-04-01 09:39:55 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月31日，美的置業(yè)召開2024年度業(yè)績發(fā)布會，美的置業(yè)董事會主席、執(zhí)行董事郝恒樂、總裁兼執(zhí)行董事王大在、執(zhí)行董事劉敏出席會議。
??按照報告，2024年，美的置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入37.3億元，同比增長33%，增速位居行業(yè)前列。其中，物管服務板塊貢獻收入18.4億元，同比增長13%。公司盈利能力持續(xù)提升，保留業(yè)務歸母核心凈利潤達5.0億元，同比增長25%，毛利率提升至35.7%，保持行業(yè)高位。公司通過精細化運營及成本管控，實現(xiàn)利潤穩(wěn)步增長。
??郝恒樂在業(yè)績發(fā)布會上提到，中國房地產(chǎn)從“增量開發(fā)”轉(zhuǎn)向“存量運營”，這是基本的趨勢。前幾年疊加了“三條紅線”等政策限制，傳統(tǒng)重資產(chǎn)模式面臨高負債和高杠桿的壓力，輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型成為未來很重要的方向。但無論輕重模式，均是基于行業(yè)“資本-運營-服務”的分工細化，是產(chǎn)業(yè)鏈不同環(huán)節(jié)的價值分配，兩者并非完全對立。對于企業(yè)而言，沒有一種模式能一勞永逸，關(guān)鍵在于根據(jù)自身資源稟賦和市場不同階段來做戰(zhàn)略模式的選擇，實現(xiàn)風險可控、可持續(xù)的經(jīng)營。
??郝恒樂表示，“我們一向把穩(wěn)健經(jīng)營放在所有戰(zhàn)略的首位，基于房地產(chǎn)深度的周期調(diào)整，公司做了資產(chǎn)的重組，剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，更加聚焦輕資產(chǎn)領(lǐng)域，以輕重結(jié)合模式來應對當前的形勢。”
??此外，王大在表示，未來三年內(nèi)，物管服務及開發(fā)服務兩者在上市平臺中規(guī)模占比基本會保持在70%左右的水平，其核心的收入均來自母公司開發(fā)業(yè)務過往及未來的穩(wěn)定交付。
美的置業(yè)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：914406066176547680 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：380749（萬元）
廣州市美的置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440101MA5CT5LE7N 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：7500（萬元）
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
