公司劉敏 2025-03-18 10:03:55 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月17日，深圳市龍光控股有限公司公布其整體境內(nèi)債務(wù)重組方案。
??該重組方案涵蓋21筆債券，本金余額合計(jì)219.62億元，提供了折價(jià)購(gòu)回、資產(chǎn)抵債、債轉(zhuǎn)股、特定資產(chǎn)和全額展期留債等五個(gè)選項(xiàng)，以滿足不同類型投資人的需求。
??一、折價(jià)購(gòu)回，龍光擬籌集不超過(guò)5億元現(xiàn)金資源，以債券面值15%的價(jià)格向持有人進(jìn)行折價(jià)購(gòu)回。
??二、資產(chǎn)抵債，包括實(shí)物資產(chǎn)抵債和財(cái)產(chǎn)權(quán)信托份額抵債兩種模式。
??三、債轉(zhuǎn)股，公司控股股東龍光集團(tuán)擬增發(fā)不超過(guò)5.3億股普通股股票，利用該部分定增股票抵償境內(nèi)債券份額，轉(zhuǎn)股價(jià)為6港元/股，與海外方案一致。
??四、特定資產(chǎn)選項(xiàng)，龍光擬依托上海某商業(yè)項(xiàng)目，通過(guò)設(shè)立信托等合法方式，讓債券持有人享有該項(xiàng)目的收益權(quán)。每100元債券面值可以申報(bào)登記100份信托份額，信托期限預(yù)計(jì)為15年，存續(xù)期內(nèi)直接依靠項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流受償，并有0.5%的頭部現(xiàn)金。
??資料顯示，該商業(yè)項(xiàng)目總建筑面積達(dá)13萬(wàn)平方米，建筑設(shè)計(jì)獨(dú)特、業(yè)態(tài)規(guī)劃豐富及地理位置頗為優(yōu)越，具有較高的商業(yè)價(jià)值，通過(guò)將優(yōu)質(zhì)的長(zhǎng)期資產(chǎn)信托化，債權(quán)人能夠綁定資產(chǎn)未來(lái)的穩(wěn)定收益。
??五、展期留債，未參與其他選項(xiàng)的債券剩余本金展期9.5年，利息調(diào)整為1%，自第5年期末開(kāi)始分期兌付。
成都市龍光東華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91510100097757949T 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：130769（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 19 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 62
深圳市龍光房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300750466854B 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：100100（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 6 變更提醒 582 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 549
- 基本面更加牢固和向好。
中辦、國(guó)辦發(fā)文：更好滿足住房消費(fèi)需求
2025-03-17持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。- 市場(chǎng)延續(xù)止跌企穩(wěn)態(tài)勢(shì)，房企投資積極向好。
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自然資源部部長(zhǎng)關(guān)志鷗：牢牢守住18億畝耕地紅線
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蘇州出臺(tái)“三低一寬”房貸新政
2025-03-11低首付、低利息、低月供、寬期限。住建部部長(zhǎng)：堅(jiān)決穩(wěn)住樓市
2025-03-10抓好落實(shí)城市更新工作，推動(dòng)“好房子”建設(shè)。
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昆明：推動(dòng)住房消費(fèi)回暖，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極打造“好房子”樣板
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三亞發(fā)布2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治方案，并對(duì)中介專項(xiàng)檢查
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蘇州市關(guān)于公開(kāi)征求《關(guān)于進(jìn)一步加大公積金貸款支持力度的通知》意見(jiàn)的公告
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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