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??5月23日，海南省物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解委員會(huì)在海口正式揭牌成立。據(jù)介紹，這一專門針對(duì)物業(yè)管理糾紛而成立的行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)，將有望破解長(zhǎng)期困擾物業(yè)管理行業(yè)的一些發(fā)展“難題”——物業(yè)管理糾紛頻發(fā)，但調(diào)解渠道不暢，影響了行業(yè)的社會(huì)形象，阻礙了行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

??當(dāng)天下午，海南省物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展30周年慶祝大會(huì)在海口舉行。

??作為我國(guó)第一家省級(jí)物業(yè)協(xié)會(huì)——海南省物業(yè)管理協(xié)會(huì)，在聯(lián)系企業(yè)與政府、行業(yè)自律、標(biāo)準(zhǔn)制定、調(diào)解行業(yè)矛盾糾紛、維護(hù)行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境、行業(yè)人才培養(yǎng)、引領(lǐng)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。

??據(jù)了解，截至2021年底，海南共有物業(yè)服務(wù)企業(yè)2600余家，物業(yè)從業(yè)人員超過(guò)13萬(wàn)人；全省引入物業(yè)管理的住宅小區(qū)3600多個(gè)，住宅物業(yè)管理面積2.3億平方米，物業(yè)管理覆蓋率達(dá)74%。

??物業(yè)服務(wù)行業(yè)伴隨著房地產(chǎn)開發(fā)興起應(yīng)運(yùn)而生，并逐步發(fā)展成為一個(gè)新興的行業(yè)。但該行業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，物業(yè)管理糾紛一直是困擾多方的“難題”。物業(yè)管理糾紛主要包括：物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵犯業(yè)主利益的糾紛、違反物業(yè)服務(wù)合同的糾紛、業(yè)主違反管理規(guī)約的糾紛等。

??針對(duì)這一問(wèn)題，海南省物業(yè)管理協(xié)會(huì)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的調(diào)研和探索，在主管部門的指導(dǎo)和支持下，成立了海南省物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解委員會(huì)。該調(diào)解委員會(huì)旨在通過(guò)調(diào)解的途徑，解決長(zhǎng)期存在的物業(yè)管理糾紛，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

??海南省物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張啟云表示，通過(guò)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展30周年慶祝大會(huì)這一平臺(tái)，匯集全省物業(yè)服務(wù)企業(yè)的集體智慧，共同探討物業(yè)服務(wù)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展之路，進(jìn)一步明確該行業(yè)的發(fā)展目標(biāo)和方向。

??與會(huì)嘉賓廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊國(guó)賢認(rèn)為，物業(yè)行業(yè)身處轉(zhuǎn)型升級(jí)與高質(zhì)量發(fā)展的新階段，如何更好地服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，更好地應(yīng)對(duì)變局并開創(chuàng)新局，更好地在我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、高質(zhì)量發(fā)展中發(fā)揮更大的作用，值得物業(yè)行業(yè)深思。

??據(jù)了解，海南省物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解委員會(huì)是在海南省司法廳、海南省住建廳、海口市司法局的指導(dǎo)下，由海南省物業(yè)管理協(xié)會(huì)籌建成立，目的是為了解決長(zhǎng)期以來(lái)，海南省物業(yè)管理行業(yè)面臨的一些發(fā)展“癥結(jié)”——物業(yè)管理糾紛頻發(fā)，調(diào)解渠道不暢，影響了行業(yè)的社會(huì)形象，阻礙了行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。