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??中房網訊（劉敏/文）3月30日，遠洋集團控股有限公司發布截至2022年12月31日止的全年業績顯示，受國內房地產整體下行及新冠肺炎疫情等不利因素的影響，本集團及其合營企業和聯營公司截至2022年12月31日止十二個月的協議銷售總額下降至人民幣1002.90億元，較2021年的人民幣1362.60億元下降約26%。

??報告顯示，2022年全年的協議銷售樓面面積下降20%至約6,154,000平方米（2021年：7,673,500平方米）。不包括車位銷售，平均銷售價格下降7%至每平方米約人民幣18,000元（2021年：每平方米人民幣19,400元）。來自一、二線城市的協議銷售額占全體約80%（2021年：約86%）。從地區分布來看，2022年56%的協議銷售額來自于華東、華南、華中及華西區域（2021年：61%）。

??此外，受新冠疫情反覆的影響，集團及其合營企業和聯營公司于2022年竣工的總樓面面積和竣工的總可售樓面面積分別約為6,217,700平方米和4,289,600平方米，較2021年分別減少33%和36%。

??于2022年，集團購入7幅土地，總樓面面積及應佔權益面積分別約為668,000平方米及486,000平方米。其中，新購入項目平均購買成本為每平方米約人民幣7,800元。于2022年12月31日，本集團及其合營企業及聯營公司的土地儲備下降19%至約42,981,000平方米（2021年12月31日：53,135,000平方米），而土地儲備應佔權益部分則相應下降21%至約22,603,000平方米（2021年12月31日：28,503,000平方米）。于2022年12月31日，按可售總樓面面積計算，本集團土地儲備的每平方米平均土地成本約為人民幣7,100元（2021年12月31日：人民幣6,600元）。

??營業額為人民幣461.27億元，同比下降28%。毛利為人民幣23.77億元，同比下降79%。毛利率為5%。

??公司擁有人應占虧損為人民幣159.30億元。每股基本及攤薄虧損為人民幣2.092元。錄得虧損主要是由于在本年度，(i)中國的整體房地產市場低迷及新型冠狀病毒疫情持續，導致營業額及毛利率下降，以及對物業項目計提的減值撥備增加；(ii)分佔合營企業和聯營公司的業績下降；及(iii)由于人民幣貶值造成的匯兌虧損。