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??2月28日，金科地產發行的“19金科03”擬進行四次展期，計劃整體兌付展期三年。

??按照金科地產方面的想法，本期債券的本金兌付期限調整為自2023年1月31日起36個月，兌付日調整期間本期債券原有票面利率維持不變（按照6%計息），自2024年10月起，本期債券的本金兌付金額開始分期兌付。

??利息兌付調整和支持安排方面，截至2023年1月31日（基準日）的應計未付利息：截至基準日（不含）每張債券全部應計未付利息與截至基準日每張債券的面值之和為每張債券的兌付基數。基準日后新增利息：兌付日調整期間本期債券原有票面利率維持不變，且新增利息將以本金兌付金額為基數計息。

??該筆債券自2023年1月31日至2024年1月31日產生的利息，發行人金科地產將分別在2024年7月31日及2025年1月31日以現金兌付該部分利息的50%。自2024年1月31日至2025年1月31日的利息，將在2025年1月31日以現金支付。自2025年1月31日至2026年1月31日產生的利息，將在2026年1月31日以現金支付。

??增信保障措施方面，金科地產同意以其或其指定主體直接或間接持有的以下資產為如下所列增信公司債券“19金科03”和“H0金科03”提供償付保障措施：“天津博崔灣項目”所屬項目公司穿透后100%的股權收益權提供質押擔保。

??該筆債券“19金科03”（債券代碼：112924.SZ），發行總額15.8億元，債券余額6.26535億元，債券期限為2+1年，發行時的擔保方式是發行人將南寧金泓耀房地產開發有限公司持有的貴港市碧享房地產開發有限公司39%股權用于“19金科03”的質押增信。