公司 2023-02-15 11:29:04 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月14日，南山控股披露投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表。
??針對(duì)公司是否考慮剝離房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，南山控股表示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)是公司支撐性主業(yè)，也是公司收入和利潤(rùn)的重要來(lái)源。公司從整體利益出發(fā)，加強(qiáng)資源合理配置，將繼續(xù)聚焦核心城市，順應(yīng)市場(chǎng)需求變化，保持現(xiàn)有地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)模，持續(xù)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，積極探索業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型及創(chuàng)新，穩(wěn)步發(fā)展為開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)雙輪驅(qū)動(dòng)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。
??目前，公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)存在季度不均衡特點(diǎn)，2022年疊加疫情反復(fù)和限水限電因素，結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)間集中在下半年特別是四季度。集中交付項(xiàng)目主要分布在上海、武漢、蘇州等地，項(xiàng)目平均去化率超過(guò)八成，能夠?qū)?jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的實(shí)現(xiàn)起到良好支撐作用。
??公司地產(chǎn)項(xiàng)目主要分布在長(zhǎng)三角區(qū)域、華中區(qū)域和粵港澳大灣區(qū)三大核心城市圈的一二線城市。截至2022年上半年末，公司累計(jì)土地儲(chǔ)備情況總占地面積120.90萬(wàn)㎡，總建筑面積255.10萬(wàn)㎡，剩余可開(kāi)發(fā)建筑面積97.74萬(wàn)㎡。近期一二線城市二手房市場(chǎng)有所回暖，行業(yè)深度調(diào)整或?qū)⑦M(jìn)入收尾期。公司會(huì)持續(xù)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，采取積極、靈活的營(yíng)銷(xiāo)策略并適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目定位，以期加快項(xiàng)目去化，加速資金回籠，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
??南山控股2月14日收于3.78元/股，總市值102.35億元。
深圳市新南山控股（集團(tuán)）股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300728551331M 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：270778（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 29 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 3
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
