公司蘇曉 2023-02-07 11:47:35 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）2月6日，新華聯(lián)披露關(guān)于公司涉及訴訟進(jìn)展及擔(dān)保進(jìn)展的公告顯示，公司全資子公司北京新華聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新華聯(lián)偉業(yè)”)曾在2019年6月28日與華夏銀行股份有限公司奧運(yùn)村支行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華夏銀行奧運(yùn)村支行”)簽署一系列合同，華夏銀行奧運(yùn)村支行向新華聯(lián)偉業(yè)發(fā)放貸款，貸款金額為8億元。近日，公司全資子公司新華聯(lián)偉業(yè)、長(zhǎng)春新華聯(lián)奧特萊斯建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)春新華聯(lián)”)分別與華夏銀行奧運(yùn)村支行簽署了《執(zhí)行和解協(xié)議》、《抵押合同》，約定借款本金7.99億元展期至2023年6月30日，長(zhǎng)春新華聯(lián)以其名下部分不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押。
??擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容為：長(zhǎng)春新華聯(lián)以其名下部分不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)本金、利息等華夏銀行奧運(yùn)村支行為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用以及其他所有主合同債務(wù)人的應(yīng)付費(fèi)用。
??另外，新華聯(lián)對(duì)未來(lái)十二個(gè)月為合并報(bào)表范圍內(nèi)各級(jí)子公司及控股子公司之間提供擔(dān)保的額度進(jìn)行了合理預(yù)計(jì)，預(yù)計(jì)為資產(chǎn)負(fù)債率70%(含)以上的子公司提供新增擔(dān)保額度為不超過(guò)100億元，為資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的子公司提供新增擔(dān)保額度為不超過(guò)50億元，合計(jì)預(yù)計(jì)新增擔(dān)保額度不超過(guò)150億元。
??截至目前，新華聯(lián)偉業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率高于70%，本次擔(dān)保前，公司為新華聯(lián)偉業(yè)提供的擔(dān)保余額為7.99億元，本次擔(dān)保為借款展期提供的擔(dān)保，擔(dān)保后公司為新華聯(lián)偉業(yè)提供的擔(dān)保余額仍為7.99億元，此次獲批的資產(chǎn)負(fù)債率70%(含)以上剩余可用擔(dān)保額度57.5506億元，資產(chǎn)負(fù)債率70%以下剩余可用擔(dān)保額度為49.5442億元。
西寧新華聯(lián)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91630122595049507M 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：10000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 14 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 51
新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110000130232395L 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：189669（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 17 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 196
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
