公司 2023-02-06 10:13:13 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月3日，泛海控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于境外附屬公司債務(wù)相關(guān)情況的公告。
??2023年2月3日，中國(guó)通海國(guó)際金融董事會(huì)獲華新通告知，泛海控股國(guó)際金融持有的40.99億股中國(guó)通海國(guó)際金融普通股已轉(zhuǎn)讓給華新通，交易對(duì)價(jià)由華新通以現(xiàn)金和放棄上述港元票據(jù)的部分債權(quán)的方式支付。同日，上述港元票據(jù)由海通國(guó)際財(cái)務(wù)持有的部分已完全償付，由華新通持有的剩余部分（本金約4.39億港元及應(yīng)收利息約3006萬港元的債權(quán)）已轉(zhuǎn)讓給第三方。
??本次交易系泛海控股國(guó)際金融境外融資到期未能償還、抵押資產(chǎn)被債權(quán)人處置所致。接管人于進(jìn)行了獨(dú)立競(jìng)價(jià)后，挑選了華新通作為出售已被接管的40.99億股中國(guó)通海國(guó)際金融普通股交易方。上述交易完成后，泛海控股國(guó)際金融仍持有3.95億股中國(guó)通海國(guó)際金融股份（約占中國(guó)通海國(guó)際金融總股本的6.3781%），中國(guó)通海國(guó)際金融不再納入公司合并報(bào)表范圍。
??經(jīng)初步測(cè)算，預(yù)計(jì)本次交易將使公司產(chǎn)生虧損約32.44億港元（折合人民幣約27.87億元）。本次交易所得的價(jià)款將主要用于償還公司境外附屬公司債務(wù)，一定程度上緩解公司目前面臨的債務(wù)壓力，有利于優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。
??同日，泛海控股披露訴訟進(jìn)展公告，公司控股子公司武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“武漢公司”）與煙臺(tái)山高弘灝投資中心（有限合伙）（原債權(quán)人山東高速環(huán)球融資租賃有限公司，以下簡(jiǎn)稱“煙臺(tái)山高”）發(fā)生合同糾紛，煙臺(tái)山高向湖北省武漢市中級(jí)人民法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行。后煙臺(tái)山高因此合同糾紛將公司、公司控股子公司沈陽泛海建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“沈陽公司”）訴至山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“濟(jì)南中院”）。
??公司于2021年12月13日收到濟(jì)南中院送達(dá)的《民事判決書》，公司對(duì)一審判決結(jié)果不服，并向山東省高級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“山東高院”）提出上訴，山東高院判決維持原判。煙臺(tái)山高向濟(jì)南中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，公司于2022年3月28日收到濟(jì)南中院送達(dá)的《執(zhí)行通知書》〔（2022）魯01執(zhí)515號(hào)〕。前期濟(jì)南中院在訴訟過程中對(duì)公司持有的民生證券股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“民生證券”）35億股股份進(jìn)行了凍結(jié)，后濟(jì)南中院在執(zhí)行過程中查封了沈陽公司部分資產(chǎn)。2023年2月2日，公司收到濟(jì)南中院作出的《執(zhí)行裁定書》和《拍賣通知》，主要內(nèi)容為：濟(jì)南中院擬于2023年3月14日10時(shí)至2023年3月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外），在京東司法拍賣平臺(tái)（法院主頁網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/1851）拍賣被執(zhí)行人泛海控股持有的民生證券34.71億股股權(quán)。
??本案執(zhí)行過程中，公司認(rèn)為該筆債務(wù)的擔(dān)保物價(jià)值足以清償債務(wù)，而民生證券股份并非該筆債務(wù)擔(dān)保物，應(yīng)先執(zhí)行擔(dān)保物而非保證人其他財(cái)產(chǎn)，且該筆債務(wù)同時(shí)在武漢市中級(jí)人民法院就債務(wù)人武漢公司進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，導(dǎo)致公司作為保證人的保證范圍及執(zhí)行范圍尚不明確，公司據(jù)此提起了執(zhí)行異議申請(qǐng)及復(fù)議申請(qǐng)，但未獲得相關(guān)法院支持，公司將繼續(xù)與相關(guān)方積極溝通并持續(xù)關(guān)注上述訴訟的進(jìn)展情況。
??泛海控股2月3日收于1.28元/股，總市值66.51億元。
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9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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