公司徐凡淋 2022-09-09 09:35:20 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月7日，萬(wàn)科舉辦2022年全國(guó)媒體見(jiàn)面會(huì)，萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部首席合伙人兼CEO張海，萬(wàn)科上海區(qū)域BG首席合伙人吳鏑，印力集團(tuán)董事長(zhǎng)丁力業(yè)等出席媒體會(huì)。
??萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮在會(huì)上表示，“尊重常識(shí)，敬畏市場(chǎng)”這八個(gè)字對(duì)萬(wàn)科很重要，單邊上揚(yáng)和單邊下跌都不可持續(xù)，永遠(yuǎn)相信能力比規(guī)模重要，安全比增長(zhǎng)重要。
??“渡過(guò)難關(guān)，贏得市場(chǎng)靠的是一門(mén)好手藝，再困難不能丟掉手藝”。郁亮表示這段時(shí)間，走了很多地方，看了很多項(xiàng)目，也看到了很多“微光”，以環(huán)滬城市嘉興項(xiàng)目為例，在一個(gè)不大的城市中，每個(gè)產(chǎn)品都精益求精做到與眾不同，正是這份做好產(chǎn)品的能力，經(jīng)營(yíng)的能力，服務(wù)的能力，得到市場(chǎng)的認(rèn)可與回報(bào)，這也是能在困境中活下去的每一個(gè)“微光”，點(diǎn)點(diǎn)微光都能見(jiàn)到光明。
??同時(shí)，萬(wàn)科開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部首席合伙人兼CEO張海表示，萬(wàn)科在上海30年，共交付住宅8萬(wàn)套，物業(yè)服務(wù)173個(gè)社區(qū)，65萬(wàn)人；商業(yè)在營(yíng)項(xiàng)目4個(gè)，服務(wù)商家332戶；辦公在營(yíng)12個(gè)項(xiàng)目，約87.8萬(wàn)平方米，入駐企業(yè)627家，其中入駐世界500強(qiáng)企業(yè)19戶，在建項(xiàng)目6個(gè)，約75萬(wàn)平方米；泊寓公寓在住3900人，在8個(gè)區(qū)設(shè)立21個(gè)養(yǎng)老服務(wù)門(mén)店，約1200張床位等。
??此外，在多變的市場(chǎng)環(huán)境中受疫情影響較大的商業(yè)地產(chǎn)，印力集團(tuán)董事長(zhǎng)丁力業(yè)表示，印力是唯一一家不依靠銷售物業(yè)反哺的商業(yè)地產(chǎn)公司，作為中國(guó)最早的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)商之一，以消費(fèi)者為始且為終，從購(gòu)物中心向生活樞紐轉(zhuǎn)變，從以滿足人們基本物質(zhì)生活需求到消費(fèi)中心、生活中心和情感中心。
??丁力業(yè)認(rèn)為，穿越周期的商業(yè)往往不是發(fā)展最快的，也不是最會(huì)找風(fēng)口的，而是最沉得住氣，愿意花精力提升基本功的公司，回歸經(jīng)營(yíng)基本功是面對(duì)未來(lái)多變市場(chǎng)的根本。
萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1099521（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 264 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 236
上海萬(wàn)科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310112630419770R 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1000000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 154 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 59
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
