公司綜合 2022-05-31 11:47:12 來源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??因1.49億美元貸款未償還被呈請清盤，花樣年控股：極力反對
??銀行間首單房企信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋憑證落地
??泰禾集團(tuán)收深交所問詢函：要求說明是否具備足夠債務(wù)償付能力
??粵泰股份回復(fù)問詢函，涉還款計(jì)劃、改善持續(xù)經(jīng)營能力等
??因涉及事項(xiàng)較多，泛?？毓缮暾堁悠诨貜?fù)深交所年報(bào)問詢函
??標(biāo)普將綠地控股長期發(fā)行人信用評級下調(diào)
??【1】5月30日，花樣年控股集團(tuán)發(fā)布公告稱，因未償還約1.49億美元貸款，公司被Flower SPV 4 Limited向開曼群島大法院提呈日期為2022年5月24日的清盤呈請。呈請內(nèi)容包括將花樣年控股清盤、委任共同清盤人。對此，花樣年控股表示，公司極力反對呈請，將征詢法律意見并采取一切必要行動(dòng)保障法律權(quán)利。
??【2】5月30日，隨著新城控股2022年第一期10億元中期票據(jù)完成簿記，標(biāo)志著銀行間首單房企信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋憑證正式落地。作為首批創(chuàng)設(shè)信用保護(hù)合約發(fā)債示范房企，新城控股此次中票發(fā)行上限規(guī)模10億元，期限為“2+1”年。信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋憑證擬創(chuàng)設(shè)總金額不超過1.3億元，其中，中債信用增進(jìn)公司預(yù)配售名義本金總額為0.3億元。
??【3】5月30日，深圳證券交易所對泰禾集團(tuán)2021年年報(bào)下發(fā)問詢函，要求其6月10日前回復(fù)該公司截至目前有息負(fù)債的債務(wù)類型、具體金額、到期日、償付安排，目前有息負(fù)債已到期未歸還的債務(wù)明細(xì)及變化情況，并結(jié)合近期到期情況及未來一年內(nèi)到期金額、可自由支配的貨幣資金、現(xiàn)金流及重要收支安排、公司融資渠道及融資能力、債務(wù)重組推進(jìn)情況等，說明公司是否具備足夠債務(wù)償付能力，是否存在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，可能對公司生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生的影響，公司已采取或擬采取的解決措施。
??【4】5月30日，廣州粵泰集團(tuán)股份有限公司回復(fù)2021年年度報(bào)告的信息披露監(jiān)管問詢函稱，關(guān)于還款資金的來源，主要來自三方面，分別為公司開發(fā)項(xiàng)目及存量物業(yè)的銷售收入、爭取獲得對外融資及加快其他應(yīng)收款的收回。關(guān)于改善持續(xù)經(jīng)營能力措施主要在四個(gè)方面，分別為加大力度推進(jìn)存量物業(yè)的銷售，以盡快回籠資金；加快現(xiàn)有項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)，研究相關(guān)融資計(jì)劃，以保障項(xiàng)目開發(fā)所需資金的供應(yīng)；力求盡快解決與恒大訴訟的后續(xù)執(zhí)行還款事宜，以改善公司資產(chǎn)質(zhì)量、保證公司流動(dòng)性的充足；盡快處置清理部分項(xiàng)目資產(chǎn)，甩掉包袱，輕裝上陣。
??【5】5月30日，泛?？毓晒煞萦邢薰景l(fā)布關(guān)于延期回復(fù)深圳證券交易所年報(bào)問詢函的公告稱，本次問詢涉及的事項(xiàng)較多，公司需進(jìn)一步補(bǔ)充和完善資料，且受北京地區(qū)疫情防控要求影響，公司及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)多數(shù)員工居家辦公，公司自查、中介機(jī)構(gòu)核查等相關(guān)工作進(jìn)展受到較大影響，因此公司無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成全部回復(fù)工作。為保證回復(fù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，經(jīng)向深圳證券交易所申請延期回復(fù)問詢函，預(yù)計(jì)于2022年6月14日前完成問詢函的回復(fù)工作，并按照規(guī)定履行信息披露義務(wù)。
??【6】5月30日，標(biāo)普報(bào)告稱，將綠地控股集團(tuán)有限公司的長期發(fā)行人信用評級由“B-”下調(diào)至“CC”，展望“負(fù)面”，并將其未償高級無抵押票據(jù)評級由“CCC+”下調(diào)至“C”。此外，這些評級均已從負(fù)面觀察名單中移除。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
