公司 2022-01-20 12:08:09 來源：中房網(wǎng)
??從多位消息人士了解到，融創(chuàng)近日已如期償還兩筆合計約42.5億元債務，包括一筆33.15億元境內(nèi)可回售私募債，一筆9.36億元境內(nèi)ABS。
??根據(jù)消息人士拿到的資料顯示，由國泰君安作為受托管理人的融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司2016年非公開發(fā)行公司債券（第一期）（債券簡稱：16融地01；債券代碼：118470），期限5+1+1年，將于2022年1月24日兌付回售部分的本金，融創(chuàng)已于昨日（1月19日）將本次回售部分的本金及利息共計33.15億全額劃付至中證登賬戶。
??由申萬宏源作為管理人的申萬宏源-融創(chuàng)集團應收賬款資產(chǎn)支持專項計劃（債券簡稱：21融創(chuàng)優(yōu)；債券代碼：179756），期限1年，將于2022年2月9日到期兌付，融創(chuàng)已于今日（1月20日）將本次優(yōu)先級本金、收益及相關費用9.36億元全額劃付至專項計劃賬戶。
??一位熟悉融創(chuàng)的投資人表示，在目前的市場環(huán)境下，民營房企承壓較大。融創(chuàng)的資產(chǎn)優(yōu)質，對市場的判斷及反應動作快速堅決，展現(xiàn)出較好的抗風險能力。此外，融創(chuàng)一季度已沒有公開市場債務到期。
??據(jù)統(tǒng)計，自2021年10月以來，融創(chuàng)積極通過股權配售、大股東借款、資產(chǎn)處置等途徑持續(xù)回血，促進資金面恢復，總計回籠資金約300億元。其在核心一二線的高質量項目優(yōu)勢，也被市場視為在后續(xù)可以用來持續(xù)保持較好的流動性。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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