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??2021開年，許家印忙著兩件事。對(duì)外，宣布了一項(xiàng)重磅優(yōu)惠政策，分十年返還購(gòu)房款，多地商鋪“0元購(gòu)”；對(duì)內(nèi)，重整旅游框架，5天時(shí)間內(nèi)將8家公司從地產(chǎn)騰挪至旅游板塊。

??1月1日至2日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“恒大地產(chǎn)”）接連撤出6家投資企業(yè)，分別是儋州市恒大逸閣公寓管理有限公司、廣州市恒大酒店有限公司、彭山恒大酒店有限公司、啟東恒大酒店有限公司、恩平恒大溫泉酒店有限公司、廣州市品宴餐飲企業(yè)管理有限公司。

??1月3日、5日，恒大地產(chǎn)又撤出2家酒店，分別是湖北宜昌恒大酒店有限公司、恒大世紀(jì)城（清遠(yuǎn)）酒店有限公司。

??恒大地產(chǎn)撤出的8家公司，全部被裝入恒大集團(tuán)旗下恒大旅游運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“恒大旅游管理”）。

??年前啟動(dòng)騰挪

??變更后，上述8家公司的大股東由恒大地產(chǎn)集團(tuán)變更為恒大旅游管理，持股比例均為100%。

??恒大旅游管理，并不是一般所熟知的恒大旅游集團(tuán)。據(jù)企查查，恒大旅游管理成立于2018年3月28日，其前身為“儋州恒大旅游集團(tuán)有限公司”，法定代表人章為黨，是恒大集團(tuán)有限公司旗下全資子公司，經(jīng)營(yíng)范圍包括旅游項(xiàng)目投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)，旅游管理服務(wù)，與恒大旅游集團(tuán)為兄弟公司。

??從恒大旅游管理和恒大旅游集團(tuán)對(duì)外投資業(yè)務(wù)來看，前者主要為運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，以酒店為主，今年納入的8家公司中，包含6家酒店；后者主要為旅游項(xiàng)目開發(fā)， 2020年新增投資新疆恒大旅游開發(fā)有限公司、廣西南寧恒強(qiáng)旅游開發(fā)有限公司等12家。

??實(shí)際上，從去年12月中旬開始，恒大地產(chǎn)就開始陸續(xù)退出酒店業(yè)務(wù)。2020年12月20日，恒大地產(chǎn)退出南京恒大酒店有限公司，退出前持股100%。目前，南京恒大酒店的大股東變更為恒大旅游管理。12月25日，成都金堂恒大酒店有限公司的大股東由恒大地產(chǎn)變更為恒大旅游管理。12月29日開始，又陸續(xù)退出南昌恒大酒店有限公司、東營(yíng)恒大棕櫚島酒店有限公司、海口恒大酒店投資有限公司。

??企查查顯示，從去年12月至今，恒大旅游管理共新增對(duì)外投資17家公司，其中，酒店類的多達(dá)15家，另外兩家分別為一家餐飲管理公司和公寓管理公司。

??與其說是新增投資，倒不如說是左右到右手的騰挪，即從地產(chǎn)板塊到旅游板塊，原大股東從 “恒大地產(chǎn)”到“恒大旅游管理”。截至目前，恒大旅游管理旗下?lián)碛谐?0家控股公司。

??許家印的旅游夢(mèng)

??近年，恒大從市場(chǎng)出發(fā)，研究合適的多元化道路，與恒大現(xiàn)在的規(guī)模相互匹配。

??在多元化道路上，恒大賣過水，組建過足球俱樂部，做過物業(yè)，造新能源汽車，在多元化的探索上不遺余力。2019年，許家印曾經(jīng)表示，恒大已經(jīng)完成多元化發(fā)展布局，以地產(chǎn)為基礎(chǔ)，健康、文化旅游為兩翼，汽車產(chǎn)業(yè)為龍頭，并且在5年內(nèi)不會(huì)再涉足其他產(chǎn)業(yè)。

??恒大旅游集團(tuán)成立于2015年，總部位于廣州，是恒大集團(tuán)旗下專注于文化旅游項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)的公司，產(chǎn)品主要包括恒大童世界、恒大水世界、中國(guó)海南海花島、恒大養(yǎng)生谷以及恒大高科農(nóng)業(yè)。

??2016年底，恒大旅游集團(tuán)還只有海花島、海上威尼斯兩個(gè)項(xiàng)目。2017年，恒大文旅布局全國(guó)。2018年,恒大在長(zhǎng)沙、開封、太倉(cāng)、句容等地的文旅項(xiàng)目相繼面世。2019年，恒大文旅進(jìn)一步擴(kuò)局，12月，武漢、合肥、昆明三地“童世界”文旅項(xiàng)目同開業(yè)。

??恒大旅游有兩個(gè)愿景，一個(gè)是恒大童世界，另一個(gè)是恒大水世界。根據(jù)2020年恒大中期業(yè)績(jī)會(huì)公布的數(shù)據(jù)，恒大已經(jīng)完成布局15個(gè)童世界項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2022年陸續(xù)實(shí)現(xiàn)開業(yè)；未來3年將在全國(guó)布局20-30個(gè)恒大水世界項(xiàng)目。

??2020年12月18日，恒大旅游集團(tuán)官宣，年內(nèi)銷售額已突破1000億元，提前完成全年目標(biāo)。