公司徐酒眠 2020-09-25 08:53:31 來源：樂居財(cái)經(jīng)
??2020年，楊鏗有兩個(gè)“周年紀(jì)”。
??藍(lán)光發(fā)展（600466.SH）創(chuàng)立三十年，藍(lán)光嘉寶服務(wù)（02606.HK）成立二十年。
??從下海創(chuàng)立汽配廠到進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)，楊鏗的藍(lán)光發(fā)展從區(qū)域深耕到全國(guó)布局，歷經(jīng)從A股重組上市到H股分拆上市。
??2019年10月18日，藍(lán)光嘉寶服務(wù)于在港交所掛牌上市，成為西部第一家在港股成功上市的物企，正式獨(dú)立邁入國(guó)際資本市場(chǎng)。
??砥礪二十年，藍(lán)光嘉寶服務(wù)將在里程碑上刻寫下什么？
??獎(jiǎng)勵(lì)11名員工548.63萬股
??藍(lán)光嘉寶服務(wù)采納股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃，始于上市之前。
??2018年12月3日，藍(lán)光嘉寶服務(wù)公告，向?qū)幉吻l(fā)行合計(jì)5,486,300股內(nèi)資股股份用于對(duì)董監(jiān)高等11名員工的股份激勵(lì)。激勵(lì)股份自2019年12月3日起三年內(nèi)，各年按40%、30%、30%的比例解禁。
??2020年5月13日，藍(lán)光嘉寶服務(wù)公告，40%的激勵(lì)股份（即2,194,520股）已達(dá)成所有預(yù)定表現(xiàn)條件，自禁售安排中解禁，預(yù)計(jì)最快到今年10月18日方可自由處置。
??2019年對(duì)外發(fā)布的招股書中，藍(lán)光嘉寶服務(wù)曾預(yù)期，在上市后每年派付不低于除稅后利潤(rùn)25%的股息。
??藍(lán)光嘉寶服務(wù)引入合伙人制度后，形成階梯式的超額利潤(rùn)分成。“有人才有天下，先人后事，任何好的戰(zhàn)略必須要一流的人才和團(tuán)隊(duì)去助推才能夠真正落地和達(dá)成。”這是董事長(zhǎng)姚敏對(duì)人才的見解。
??藍(lán)光嘉寶服務(wù)港股上市后的首次現(xiàn)金分紅，派發(fā)截至2019年12月31日止年度現(xiàn)金分紅每股0.97元(稅前)。總金額約1.73億元，占稅后歸母凈利潤(rùn)比例40%。
??兩位高管股票市值超3億
??據(jù)2020年半年報(bào)披露的信息，截止2020年6月31日，藍(lán)光嘉寶服務(wù)已發(fā)行178,102,160股股份，包括49,353,700股H股和128,748,460股內(nèi)資股。實(shí)控人及董事持股等具體情況如下：
??根據(jù)藍(lán)光嘉寶服務(wù)文件披露，截止2020年6月31日，執(zhí)行董事姚敏持股數(shù)10,921,660股，持股比例6.13%；非執(zhí)行董事余馳持股8,839,670股，持股比例0.29%。按照藍(lán)光嘉寶服務(wù)2020年9月23日股價(jià)計(jì)算，兩位董事會(huì)成員所持藍(lán)光嘉寶服務(wù)的股票市值分別為4.32億元、3.49億元。
??此外，另一非執(zhí)行董事孟宏偉持股數(shù)2,416,400股，持股比例0.08%。在披露信息中，孟宏偉還有購(gòu)股權(quán)益3,360,000 股在2020年6月30日尚未歸屬，按同樣發(fā)行股份計(jì)算占比0.11%。若合計(jì)兩組持股數(shù)，按照藍(lán)光嘉寶服務(wù)2020年9月23日股價(jià)計(jì)算，孟宏偉的持股市值超2.28億元。
??此外，根據(jù)藍(lán)光嘉寶服務(wù)文件披露，截止2020年6月31日，楊鏗持股數(shù)115,840,200股，持股比例65.04%。按照藍(lán)光嘉寶服務(wù)2020年9月23日股價(jià)計(jì)算，楊鏗的持股市值超45.78億元。
??企查查資料顯示，藍(lán)光嘉寶服務(wù)背后的實(shí)際控制人就是楊鏗。
??報(bào)告顯示，2020年上半年藍(lán)光嘉寶服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.66億元，同比增長(zhǎng)24.96%；利潤(rùn)總額為2.95億元，同比增長(zhǎng)32.45%；凈利潤(rùn)為2.44億元，同比增長(zhǎng)30.84%；歸屬于母公司所有者凈利潤(rùn)為2.35億元，同比增長(zhǎng)30.6%。
??據(jù)悉，自年初以來，藍(lán)光嘉寶服務(wù)已經(jīng)收購(gòu)合計(jì)11家物業(yè)管理服務(wù)提供商，總代價(jià)為人民幣3.17億元，該等被收購(gòu)公司的在管建筑面積合計(jì)為1726萬平方米。
??激勵(lì)人才，擴(kuò)展規(guī)模。藍(lán)光嘉寶服務(wù)能否在未來的物業(yè)賽道上更進(jìn)一步？
四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：915101007092429550 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：303493（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 272 變更提醒 30 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 655
四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9151010070928264X7 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：106528（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 31 變更提醒 663 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
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- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
